关于你提问的法院能否异地拍卖被告房产，我的回答是可以的，一般情况下法院拍卖房子的流程如下:      1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 ...查看全文

法律分析:法院异地拍卖房产办理过户手续需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共...查看全文

法律分析： 法院异地拍卖房产应按如下流程办理过户手续： 1、通过拍卖取得法院的裁定书。 2、带着裁定书、身份证明等材料到房管局办理过户手续。 3、房管局对材料进行审核。 4、审核通过后缴纳相应税费。 5、办理过户登记手续，核发产权...查看全文

依法取得法院拍卖的房屋后，法院会出具裁定书，裁定书载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着裁定书身份证户口本等材料到房管局办理过户手续、缴纳相应税费即可。法院拍卖房子的流程如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委...查看全文

法律分析：法院拍卖房产按照一般房屋过户手续办理过户。办理过户前应当首先确认法院是否解除了对该房产的查封，可以由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请。法院拍卖...查看全文

法院拍卖房产的主旨是通过一系列程序，包括查封、评估、拍卖等，最终确定房屋的所有权归属。买受人在竞拍成功后需支付定金，并与委托人签订转让合同。完成全部支付后，买受人可凭合同和相关证明文件到登记机关办理过户手续，取得房地产权证。对于法...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人及其所扶养家属的必需居住房屋可以被查封，但不能拍卖、变卖或抵债。对于超过必需的房屋和生活用品，人民法院可以在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的基础...查看全文

法律解析： 1、拍卖前法院到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出...查看全文

法律分析：法院拍卖房子的程序：_x000D_ 1、查封被执行人的房屋产权；_x000D_ 2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估；_x000D_ 3、根据评估价值，确定拍卖保留价；_x000D_ 4、委托拍卖公...查看全文

律师解答： 1、拍卖前法院到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出...查看全文

法律解析： 1、拍卖前法院到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出...查看全文

法律分析：法院房产拍卖程序如下：1、查封被执行人的房屋产权；2、委托具有相应资质的评估公司对房屋的价值进行评估；3、根据评估价值，确定拍卖保留价；4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖...查看全文

法律分析：法院拍卖房产程序：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败...查看全文

律师解答： 主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。区别具体如下： 1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍。 2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，...查看全文

法律分析: 法院拍卖房产拍卖不出去的，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受...查看全文

法院拍卖房产拍卖不出去会进入六十天变卖期。但是一定要是经过三次拍卖都拍卖不出去的情况。第一次拍卖流拍的第二次可以降价拍卖，第三次可以再降价拍卖，但是每次降幅不能够超过百分之二十。进入六十天变卖期后如果变卖不成功，法院会通知债权人和...查看全文

法院拍卖房产三次拍不出去进入60天变卖期。第一次拍卖流拍的，第二次可降价拍卖，第三次再可以降价拍卖，每次降价幅度不能超过20%。三次都拍卖不出去，会有个六十天的变卖期，变卖出不成功，法院会联系债权有和债务人协商处理办法...查看全文

法律解析： 1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的方法不同：法院拍卖时须对拍卖标的...查看全文

法律分析:法院拍卖房产的购买需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；核税缴税，双方共同到登记机关办理过...查看全文

遗产为不动产时，继承人可请求法院拍卖，拍卖所得款项分割继承。如有继承人不同意拍卖，需给其他继承人相应补偿。...查看全文