成都经济适用房在什么地方登记-法律问答|晖律网

成都经济适用房在什么地方登记

回答于2024-04-23 阅读（1699）

律师回答

摘要：成都经济适用房申请需向户口所在地的房管局提出,办理申购登记手续。申请条件为年收入5万元以下,原有住房面积人均不超过16平米,家庭成员中必须有两个或两个以上的成都市五城区正式户口,以及属于成都市农村户口的务工人员需满足家庭人口两人以上,主申请人城镇缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险的条件。申请流程包括提出申请、街道办初审、区级审核、市级审核和资格确认。

一、成都经济适用房申请地点
成都经济适用房的申请需向户口所在地的房管局提出，并办理相应的申购登记手续。
二、成都购经济适用房受区域限制吗
成都购经济适用房受区域限制，经济适用房是属地原则的，只可以在本辖区内购买。
三、成都经济适用房申请条件
1、经济适用房申请者的家庭年收入在5万元以下;
2、经济适用房申请人的原有住房面积人均不超过16平米;
3、另外，经济适用房申请者的家庭成员中必须要有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口。
4、而对于属于成都市农村户口的务工人员来说，经济适用房申请条件还包括经济适用房申请者家庭人口两人(含两人)以上，主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;
5、经济适用房申请者在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。
四、成都怎样申请经济适用房
1、提出申请
申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处(社区)提出申请。
2、街道办初审
街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统。
3、区级审核
区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。
4、市级审核
市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。
5、资格确认
经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》第三十五条第一款规定，成都经济适用房申请条件包括以下几点：

1. 具有成都市区户籍的家庭；
2. 家庭拥有一套住宅，且未满五十年；
3. 家庭收入符合成都市经济适用房申请收入标准，即夫妻双方月收入不超过30000元；
4. 家庭在申请时需提供自有住房产证或购房合同及协议等证明材料。

在申请过程中，申请人需要向成都市房地产管理局提交相关材料，并通过审核后，领取到《成都市经济适用房购买资格证书》作为购房资格的证明。值得注意的是，经济适用房自购买之日起5年内不得上市流通，5年内因特殊原因确需上市流通的，需向成都市房地产管理局申请办理房产变更登记手续。

结语：成都经济适用房申请需要向户口所在地的房管局提出，并办理相应的申购登记手续。受区域限制，经济适用房只能在成都市五城区购买。申请条件包括家庭年收入在5万元以下，原有住房面积人均不超过16平米，家庭成员中必须有两个或者两个以上的拥有成都市五城区（含高新区）正式户口，以及属于成都市农村户口的务工人员需要满足家庭人口两人（含两人）以上，主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险的条件。申请流程包括提出申请、街道办初审、区级审核、市级审核和资格确认。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第七章附则第四十八条本办法自２００１年６月１日起施行。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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