成都经济适用房怎么样认定

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摘要:本文详细阐述了成都经济适用房认定申请的具体步骤和所需满足的条件。申请人需提交《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,并向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处(社区)提交申请。街道办初审后,区级审核和市级审核依次进行。经济适用房申请条件包括家庭年收入在5万元以下,原有住房面积人均不超过16平米,家庭成员中必须有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口,且属于成都市农村户口的务
一、成都经济适用房认定申请步骤:
1. 准备材料:申请家庭需提交如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,并向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处(社区)提交申请。
2. 提交申请:申请家庭需持上述材料,向相关部门提交申请。
2、街道办初审
街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见,对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示,录入、扫描资料进住房保障系统。
3、区级审核
区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。
4、市级审核
市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核,对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。
5、资格确认
经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的,由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格,出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。
二、成都经济适用房申请条件
1、经济适用房申请者的家庭年收入在5万元以下;
2、经济适用房申请人的原有住房面积人均不超过16平米;
3、另外,经济适用房申请者的家庭成员中必须要有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口。
4、而对于属于成都市农村户口的务工人员来说,经济适用房申请条件还包括经济适用房申请者家庭人口两人(含两人)以上,主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;
5、经济适用房申请者在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》和《城市经济适用住房管理办法》的规定,成都经济适用房申请条件主要包括以下几点:

1. 具有成都户籍的家庭;
2. 家庭收入符合成都市最低生活保障标准;
3. 家庭住房面积符合经济适用住房标准;
4. 购买经济适用住房的家庭拥有一套住房;
5. 退出原住房满5年。

如果符合以上条件,家庭可以向成都市房地产管理局申请购买经济适用住房。值得注意的是,经济适用房购买有一定的限制,如最高价格、最低面积等限制,同时,申请购买经济适用房的家庭还需提交相关证明材料,如户口簿、收入证明、住房证明等。
结语:成都经济适用房认定申请步骤包括准备材料、提交申请、街道办初审、区级审核、市级审核和资格确认。申请条件包括家庭年收入在5万元以下、原有住房面积人均不超过16平米、家庭成员中必须有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口、属于成都市农村户口的务工人员需在城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险、成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。若符合以上条件,可通过相关部门提交申请,并经过审核最终确认申请家庭申购资格。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法:第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

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