律师分析： 若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。3、根据合同提出违...查看全文

法律解析： 若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。3、根据合同提出违...查看全文

法律解析： 若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。3、根据合同提出违...查看全文

二手房买卖中各项手续都已经办好了，买家也已经搬进去新房子入住，但是在办理房产过户的时候，要求买家或卖家缴纳的税费，其中一方迟迟不肯缴纳导致逾期了。络、报刊、电视、广播等新闻媒体对欠税的纳税人进行定期公告，公告后仍不缴纳的，纳税人欠...查看全文

房屋没过户如果签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。一、不交房租违约怎么处理不交房租违约的处理方法具体如下：1...查看全文

二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。      根据物权法的规定:      国家保...查看全文

房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时...查看全文

不能退了,房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。      房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋...查看全文

卖家逾期不过户，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失，买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。_x000D_ 根据2021年...查看全文

一、房子过户卖家交什么税1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋未过户卖方反悔时，可要求卖方继续履行合同义务并协助办理过户手续。如果卖方拒绝履行合同，则应在履行期限届满前按照合同承担相应的违约责任。当事人明确表示或以行为表示不履行合同义务时，对方可以在履行...查看全文

法律解析： 水电没过户对买卖双方都可能有影响，有可能会影响买方日后办理供电业务（如：增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证）；如果不过户水电就在卖方名下，如果买方一直不缴纳费用，很可能对卖方的征信有影响，所以要办理过户手续。1...查看全文

如果你的奶奶将房子赠予你，那么你就是房屋的合法所有人。你可以通过持有房产证明，要求占用房屋的人尽快搬离。另外，你也可以携带身份证件、房产合同、房产证明和起诉状等材料，向房屋所在地的人民法院提起诉讼并申请立案，法院将依法判决并协助执...查看全文

这时候要还想买下那间二手房，就可以先双方协商下。如果双方协商不成，买家就可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。买家可以凭买卖合同到法...查看全文

律师分析： 这时候要还想买下那间二手房，就可以先双方协商下。如果双方协商不成，买家就可收集相关证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。买家可以凭...查看全文

法律分析：1、如购房款已交且房子已过户至你名下，则房子属于你的财产，在房子没有租赁、抵押、查封等情况下，你对房子有绝对的权利，在法律上，原业主及其债权人等任何人均无权对你的房子主张任何权利。 2、原业主与其债权人之间的债权债务与你...查看全文

卖家房子不卖了，在已经签订了房屋买卖合同的情形下，构成违约。此时可以要求其继续履行合同。如果对方明确表示不卖，可以解除合同并要求根据合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

房屋未过户卖方反悔，可要求卖方继续履行合同义务，协助办理过户手续。卖方拒绝履行合同的，可以要求其在履行期限届满前按照合同承担相应的违约责任。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当...查看全文

车子卖了对方迟迟不过户怎么办 可以起诉要求对方办理过户手续；另外虽没有过户，但有协议可以证明车辆已经转让，万一车辆有什么纠纷，也与你没有关系。所以必须放好协议。 车辆过户 车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。也是买二手车中除了要看...查看全文

法律分析:租房户合同到期不搬家出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房...查看全文