租房违约时，违约方需支付违约金。常见违约情形包括出租人未交付房屋、设施，出租房屋不符合要求，承租人未支付租金、不当使用房屋等。根据《民法典》，违约责任有五种形式，当事人可根据实际情况选择适用形式。解决纠纷可通过协商或向法院提起诉讼...查看全文

租客违反租赁合同需承担违约责任，可要求支付违约金或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，违约金可根据损失增减。租赁合同违约纠纷可起诉，需准备民事诉讼状和相关证据，到具有管辖权的法院提起诉讼，并参与诉讼活动。如不服一审判决或裁定，...查看全文

租客违反租赁合同可要求承担违约责任，法律依据《中华人民共和国民法典》。违约金应根据损失合理约定，过高可减少，过低可增加。同时，租赁合同违约纠纷可通过准备诉状、起诉法院、提交证据材料、参与诉讼活动等程序解决，若不服判决可提出上诉。...查看全文

合同违约后，应要求违约方承担责任，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。根据法律规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。合同违约赔偿应计算预期纯利润损失，包括生产、经营和转售利润。计算时需考虑可预见损失和守约方采取的防损措施费用，扣减...查看全文

用人单位只能在提供专项培训和签订竞业禁止协议时约定违约金，其他情况下不得约定违约金。劳动合同解除后15天内，用人单位需配合劳动者转移社保关系，否则需赔偿劳动者造成的损失。...查看全文

根据《民法典》相关条款，如果出租者违反了合同条款，您可以要求其承担相应的违约责任，例如继续履行、赔偿损失或采取补救措施。如果您认为出租者已经违反了合同条件，您有权解除合同。同时，根据第五百七十七条和第五百八十一条规定，当事人一方不...查看全文

违约责任包括要求继续履行合同、支付违约金、定金责任和赔偿损失。根据《民法典》，无论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方有权要求其履行合同义务。违约方应支付约定的违约金，即使没有实际损害。定金作为债权担保，应不超过主合...查看全文

租房违约责任及中介风险应对措施 租房违约时，按租赁合同约定承担责任；无约定时，可协商违约方承担补救或赔偿责任。 防止中介风险：确认中介资质、了解合同内容、选择大型机构。 集体协商争议处理：当事人协商解决，无法解决时可申请劳动保障部...查看全文

房屋租赁损坏的赔偿责任及维修义务 根据《民法典》规定，如果承租人未按约定方式或性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人有维修义务，但双方可另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租...查看全文

租房违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。违约方需根据实际情况承担责任，如毁坏房屋需修复或赔偿损失，想毁约需支付违约金。租房合同中约定的违约金过高或过低可请求变更。若未约定违约金，则按实际损失计算。违...查看全文

租房合同违约方需承担责任并支付赔偿金，守约方可选择解除合同并要求赔偿；如守约方不想解除合同，可向仲裁机构或法院申请强制执行。...查看全文

合同违约处理办法包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失，违约方需依法赔偿受害方相应违约责任，受害方可要求返还双倍定金，违约方必须支付相应违约金。...查看全文

客运服务合同纠纷在司法实践活动中，常见为乘客因客运致损。客运合同纠纷解决途径有两种：第一是协商解决，协商解决适用于乘客的伤情未构成伤残的情形，鉴于无法构成伤残，其赔偿项目和数额不多，协商解决可以快速解决纠纷，以免诉累。第二是诉讼解...查看全文

房屋转租需要签订合同，且法律规定，若租赁期限在6个月以上未采用书面形式的合同，则为不定期租赁合同。在这种情况下，双方有权利任意解除合同，这样双方的权益就无法得到充分保障。此外，进行转租时必须得到原房主的同意。如果房主不同意，他们就...查看全文

租房违约需支付违约金，但可退还部分房租。提前解除租房合同需提前一个月通知房东，结算违约金并退还剩余租金后交还钥匙。承租人可解除合同若房屋有瑕疵影响使用或实现合同目的，或危及安全健康。《民法典》规定租赁物毁损灭失由承租人不可归责时可...查看全文

租赁合同一方违约处理方法：有违约金条款时，守约方要求支付违约金；无约定时，守约方要求赔偿损失或采取补救措施。提前解除合同条件包括：协商一致、法律规定的条件成就、承租人违约、未支付租金、未经同意转租、未约定租赁期限、房屋毁损致不可实...查看全文

房客提前终止房屋租赁合同的权利需双方约定，若无约定则需获得房东同意。若房东不同意，房客提前解约算违约，房东可按合同处理。无相关条款时，房东可要求房客赔偿提前解约造成的损失，如租金损失。...查看全文

房屋租客扰民问题处理方法：协商不一致可报警，也可通过业主委员会、环保部门、法院调解。业主委员会有权要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。...查看全文

解决租客拖欠房租问题的方法：1）房东应理解租客可能有资金问题，暂缓收租，通过协商解决；2）如协商无效，可通过居委会或派出所调解纠纷；3）如调解不成，可向法院起诉，要求支付租金并申请财产保全；4）签订详细租房合同，并明确租金交付条款...查看全文

合同违约责任及法律规定：当事人未履行合同义务应承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。未支付价款可要求支付。根据《民法典》，合同一经订立即具有法律效力，违约需承担赔偿责任。合同是建立、变更、终止民事法律关系的协议，属于债权...查看全文