小区前期物业未向当地物价局报备不可以向业主实行收费。物业服务企业收费应当公示，有关规定明确要求物业服务企业应当将收费标准、收费项目和收费方式报送当地物价主管部门备案，并在物业服务场所显著位置公示。如果物业服务企业未按规定报备或者未...查看全文

第一:第一,物业服务收费备案的主管单位是物价局;二是每个物价局的备案流程略有不同,所以需要详细咨询当地物价局或者去当地物价局官网查询物业管理费的具体备案流程;希望我的回答能帮到你! 1.填写《物业服务收费标准备案表》(一式三份);...查看全文

硝酸是一种危险品，需备案，否则后果严重。它具有强氧化性、腐蚀性，不稳定且易分解。浓硝酸是强氧化剂，能引起燃烧，与大多数金属发生反应。与还原剂接触需严禁。...查看全文

一、特殊工种要到劳动局备案吗特殊工种的备案必须到社会保障部门安全员处备案。特殊工种指的是从事井下、高空、高温、特重体力劳动和有毒有害的工种。特殊工种办理条件：全民所有制企业和县以上集...查看全文

物业服务合同,是小区业主委员会和物业服务企业所签订的书面合同,是具有法律效力的,受到国家法律的保护,因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面为你整理了物业合同一定要备案吗的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。&...查看全文

物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要以下材料：1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；...查看全文

食品生产企业标准必须备案。食品企业标准，由食品企业制定，企业法人代表或法人代表授权的主管领导批准、发布，按省、自治区或直辖市人民政府的规定进行备案，由企业法人代表授权的部门统一管理的食品标准。企业生产的产品在没有国家标准、行业标准...查看全文

如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格...查看全文

需要备案的。物业管理备案新建物业出售前,由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时,须提交物业管理区域备案回执。一、物业可以把服务委托给其他公司吗...查看全文

法律解析： 需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。 【法律依据...查看全文

律师解答： 需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 物业纠纷不需要到公安局进行备案。一般的民事纠纷，不需要到派出所去备案，应当到法院通过诉讼解决。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务...查看全文

法律分析:物业纠纷一般不到公安局备案，可以到人民法院立案。业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解或向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的提...查看全文

物业合同不备案是否具有法律效力，是要看物业公司是否进行备案了，物业公司进行备案了，该物业合同就是有法律效力的；没有备案的，就不具有法律效力。那么今天就跟小编一起来看看物业合同不备案有法律效力吗以及相关问题的解答是怎样的吧！如果仅仅...查看全文

前期物业需要备案。根据相关规定，物业公司需向县级以上的建设局、房管局或物价局备案前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限，但若期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，则前期物业服务合同终止。...查看全文

物业公司备案手续及业主权益保障。根据《物业承接查验办法》，物业公司需办理备案手续并告知业主备案情况。物业公司不得拒绝提供备案信息。成立物业公司需满足建筑面积、注册资金、公司名称等条件。物业费收取标准分为一至四级，具体按当地物价局公...查看全文

法律分析:没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约...查看全文

根据我国《物业承接查验办法》第二十九条的规定，物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续： （一）前期物业服务合同； （二）临时管理规约； （三）物业承接查验协议； （...查看全文

物业服务合同备案所需材料包括物业服务合同、企业资质证书、物业服务企业法人营业执照、组织机构代码证、项目负责人身份证明、与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明、物业项目的合法来源证明文件以及物业管理活动所需的其他材料。物...查看全文