律师分析： 违约金计算方式（即逾期贷款利息计算方式）：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30％－50％。（依据中...查看全文

合同未约定逾期还款或付款违约金标准时，可以参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金，计算方式为拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×(1+30%)×拖欠时间。...查看全文

《关于违约金计算方法的规定》指出，逾期贷款利息计算方法为在合同约定的贷款利率基础上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定利率，按中国人民银行同期贷款利率水平加收30%-50%。（依据中国人民银行关于人民...查看全文

逾期付款违约金的计算可由双方约定。民法典规定，当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；...查看全文

逾期付款违约金应计算至判决生效之日止，根据合同约定或实际损失确定。生效裁决后，债务人应履行法律文书确定的给付义务，承担迟延履行责任，按民诉法规定加倍支付债务利息或迟延履行金。判决书指定的履行期为宽限期，不计算违约金。...查看全文

合同约定了违约金数额或计算标准，根据约定主张违约责任。违约金应合理，超过损失30%可申请减少，低于损失可申请增加。如果合同未约定违约标准，可按相关法律规定主张。对于逾期付款，可按未付款总额计算逾期贷款利息；对于逾期交付房屋，可按同...查看全文

首次购房需要支付的首付款是多少？首付款是指按照国家规定首次支付的较低比例资金，购房时按照国家规定支付的较低比例资金，这个比例可以是购房总价的一定比例，但最低不能低于这个数额，剩余的资金需要向银行贷款。目前许多银行的首套房贷款利率上...查看全文

购房合同中的违约金是为了保证债务履行，其标准依法定或合同约定。违约金一般为首付的30%，有些合同约定为40%。当事人未履行或不适当履行债务时，必须按约定给付一定数额的金钱或其他财产作为经济制裁。违约金是对违约行为的经济方式，即使对...查看全文

法律分析:合同仅仅约定了单方违约金符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件分别是:合同内容符合法律法规或公序良俗；签订合同的当事人意思表示真实；签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。...查看全文

民法典规定，买卖合同只是证明买卖关系成立的证据，不能证明买方拖欠货款。签订买卖合同后，双方都要履行约定的义务，卖方交货，买方支付货款，但有些买方会拖欠货款。...查看全文

买卖合同只证明关系成立，不能认定拖欠货款；买卖双方需按合同履行义务，卖方交货物，买方支付货款，但有些买方会拖欠货款。...查看全文

律师解答： 合同逾期付款的违约金的处理有以下方式：一、以实际损失来调整违约金；二、延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整；三、参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 合同逾期付款的违约金的处理有以下方式：一、以实际损失来调整违约金；二、延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整；三、参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

购销合同逾期付款违约金的计算主要依据买卖合同的约定和银行同期贷款基准利率。如果合同未约定违约金，则可参照逾期罚息利率标准计算，通常为银行同期贷款基准利率的1.3倍至1.5倍。如果约定的违约金过高，一般可按行同期贷款基准利率的1.9...查看全文

退房需支付违约金如何计算？根据《民法典》第五百八十五条，违约金应根据实际损失计算，若约定过低可增加，过高可适当减少。退房违约金一般为每天万分之1到5。另外，房屋面积误差超过3%或质量不合格严重影响使用，购房人可要求退房并要求赔偿损...查看全文

法律分析： 合同出于双方真实意思表示仅仅约定了单方违约金的也有效。如果双方均是自愿的下是有效的，但是如果另一方基于重大误解或处于被威胁状态、危困状态、缺乏判断能力等情形订立的，那么合同属于可撤销合同，撤消后合同自始无效。 法律依据...查看全文

违约金计算方式分为三种：实际损失调整、赔偿金额不超过本金限制调整、参照法院标准乘以四倍计算。违约金是指合同一方不履行或不适当履行时按合同约定支付的金钱。...查看全文

法律分析:合同逾期付款违约金的计算方法是当事人约定。《民法典》规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民...查看全文

购销合同货款支付方式有三种：1、一次性付款，简单明确，受外力影响较少，手续简单。2、分期付款，按约定分次付清货款。3、其他特殊方式，如采用债务抵消、易货交易等。...查看全文

卖房违约赔偿定金还是违约金可以自行协商，根据实际损失，可要求双倍返还定金或按合同约定赔偿违约金。定金可退还，但违约方需支付违约金。租房合同乙方违约需支付月租金两倍作为违约金，甲方逾期交房需支付滞纳金0.5%的月租金。...查看全文