使用权的房子不能继承，只有公有使用权的房屋，其所有人为房管局或相关单位。被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，对居住的使用权房没有所有权。因此，子女或亲属不能将使用权房作为遗产继承。如果子女或亲属不符合成为新承租人条件，该房屋将被...查看全文

死者生前拥有所有权的房屋，在公民死亡后作为死者的遗产来处理，继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对...查看全文

法律分析： 只有使用权的房产一般是不能被继承的。继承人一般只能继承自然人死亡时遗留的合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 只有使用权的房产不能继承，继承一般只能继承自然人死亡时遗留的合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十...查看全文

民法典规定，没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 民法典无房产...查看全文

使用权房的继承方法有两种：一是将其购买成已购公房，然后由子女或亲属继承；二是通过变更公房承租人并购买房屋来间接继承。遗产包括个人合法财产，但使用权房不能按遗产分配，除非将其转为所有权。继承房产的流程包括办理房产继承公证和在房产交易...查看全文

法律分析： 所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员...查看全文

法律分析:房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定，只要是被继承人的合法所得，继承人都可以进行继承（法律另有规定不得继承的情形除外），并且能够受到法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定，只要是被继承人的合法所得，继承人都可以进行继承（法律另有规定不得继承的情形除外），并且能够受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 可以继承房屋用地使用权。《民法典》规定，只要是被继承人的合法所得，继承人都能进行继承，但是法律另有规定不得继承的情形除外，并且能够受到法律的保护。 法律依据： 《民法典》 第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。 ...查看全文

律师分析： 房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定，只要是被继承人的合法所得，继承人都可以进行继承（法律另有规定不得继承的情形除外），并且能够受到法律的保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三...查看全文

法律解析： 房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定，只要是被继承人的合法所得，继承人都可以进行继承（法律另有规定不得继承的情形除外），并且能够受到法律的保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三...查看全文

法律分析:使用权房屋不能作为遗产继承。使用权房屋是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。使用权房屋的产权属于国家或集体，不属于当事人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能进行继承。...查看全文

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。用房产复印件不能贷款，必须原件，且由银行工作人员与房产证上持证人一起。到...查看全文

本文重点阐述了两限房房产继承的相关规定和流程。两限房允许房产所有人进行继承，且不受持有时间限制。父母婚前房产为共同财产，子女等亲属有继承权。法定继承顺序为父母、父母父母、父母配偶、父母子女第一顺序，遗嘱继承优先。房产继承需到公证处...查看全文

《土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于集体所有。根据法律规定，公民对房屋用地拥有使用权，但不具备所有权。因此，房屋用地不能作为遗产继承，只能随房屋转移给新的所有人。房屋用地的所有权属于国家或集体，私房...查看全文

集体土地使用权不可继承，根据法律规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于集体所有。任何组织或个人不得非法转让土地。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定范围内对集体所有土地享有...查看全文

在申请银行房产证抵押贷款时，需要注意房产证上是否包含申请人的姓名，如果是已婚状况，夫妻双方都必須到场，并提供经过公证的委托书。此外，跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续时都必须提供身份证原件，且该身份证原件需与房产证上的信息对...查看全文

房产继承不再需要公证，司法部废止了相关通知。继承人可以自行提供证明材料到房管部门办理登记手续，或者带着法院的调解或判决书办理登记手续。另外，继承人也可以选择先办理房产公证，再到房管部门登记。...查看全文

法院查封的房屋可以进行继承，但不能进行过户。查封房产的期限最长不超过两年，期满后可以办理继承手续。被查封的房屋不能买卖，如果违反规定，可能会受到罚款、拘留等强制措施，甚至构成非法处置财产罪。法院查封的目的是防止产权转让，因此无法过...查看全文