租房要注意以下事项：1、出租人必须能够合法出租房屋，承租人必须有支付租金的能力；2、合同应由双方协商一致后签订；3、协议内容不得违法；4、其他注意事项。...查看全文

租房交定金需注意：定金与押金不同，定金应抵消或收回；押金不退还，只能要求返还定金；租赁押金需同意合同到期，设施无损应全额退还，避免不必要损失。...查看全文

在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下：1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内...查看全文

跟二房东租房需注意：1、查验身份证明和租赁合同；2、确认物管费责任；3、要求结算费用；4、明确租期、租金和支付方式。租房没到期不想租了可退押金，但需支付违约金。转租需出租人同意，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。根据《...查看全文

租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并在合同终止时将房屋归还给出租人的协议。订立租房合同需注意以下事项：1、当事人需提供合法身份证明、居住证或营业执照等有效证件。2、合同中需明确房屋地址、面积、装修和设施...查看全文

1、签订租房合同要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，签订...查看全文

房屋出租需注意房产权证、租赁合同明确、税收承担、装修归属、结构用途限制等问题；租房者应警惕中介，可选择网上出租，注意合同条款、价格合理、账单支付责任、租期选择；出租房屋可通过自己或房产中介，中介出租效率更高。...查看全文

租房子首先要核实出租人的身份，并且核对身份信息。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和...查看全文

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人...查看全文

租房子需要注意的事项：1、充分考量自身购买力；2、实地考察项目楼盘；3、熟悉当地房产政策法规；4、理性对对待房产商家宣传；5、仔细研读购房合同协议；6、查看合...查看全文

房屋租赁续约的处理方式包括原承租人要求续租时的条件变更、租约到期出租人没有提出新条件时的延续以及租约到期出租人不愿意继续出租的返还要求，以及出租人要求按原租约条件继续出租时的处理方式，包括租约期满后不同意续租的处理和出租人随意抬高...查看全文

选择合法信誉高的房屋中介，查询其登记和信用情况，实地考察房屋环境，搞清租赁关系，查看房产证和身份证复印件，注意中介代办合同和收租条款，正确使用定金。...查看全文

门面房出租注意事项有下列几项： 一、双方好约定好定金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用， 二、还需要注意的是，承...查看全文

法律分析:租房合同要需注意的事项有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；...查看全文

各种所有制房屋出租时，其房屋必须权属清楚。租赁双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任，以及双方的权利、义务和违约责任。房屋租赁实行登记备案制度，除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁(不含转租或变更使用性...查看全文

在租房签合同时,需要注意以下事项:1.确保房东和租户的身份证和房产证一致,以确认其具有租房出租权。2.如果通过中介租房,租户、房东和中介三方必须在场,中介也应该盖章。3.提前查看租房合同模板,以便在签订合同时明确双方的权利和责任。...查看全文

房客租房签合同时应注意的事项是：租期不得超过二十年，租赁合同应当明确房屋信息和租金，承租人转租需经出租人同意。著作权转让合同签订时应注意的事项包括合同条款和当事人权利能力。主张解除工程合同时应注意在有效期限内行使解除权并及时通知对...查看全文

10年租房合同应包括出租人和承租人的姓名、性别、住所和联系方式，房屋的具体位置和内部情况，租赁期限和租金及其支付期限和方式。同时，合同中应明确列出双方在房屋损坏时的维修责任，以及合同条款的违约责任和解决争议方式。...查看全文

（一）房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。（二）房子尽量不租给短期租住...查看全文

租房合同公证的程序及好处。当事人携带相关材料向公证机关申请公证，出租人提供身份证明和房地产证，承租人提供身份证明和代理权证明。公证的好处包括赋予租金强制执行效力、保证出租方顺利收回房屋、保证承租方使用权利。公证可使出租方直接向法院...查看全文