1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。
2、不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
租房中介需要注意哪些事项？
律师回答
摘要：选择合法信誉高的房屋中介，查询其登记和信用情况，实地考察房屋环境，搞清租赁关系，查看房产证和身份证复印件，注意中介代办合同和收租条款，正确使用定金。
延伸阅读
租房中介的角色与责任：了解租房中介的职责和义务
租房中介在租房交易中扮演着重要的角色，他们有一系列的职责和义务需要履行。首先，租房中介应当提供准确、真实的房源信息，确保租房者获得可靠的租房选择。其次，他们应当协助双方进行租房合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。租房中介还需要提供专业的咨询和建议，帮助租房者了解租赁市场的动态和相关法律法规。此外，他们还应当保护租房者的合法权益，确保租房过程的公平和透明。最后，租房中介还有义务解决租房过程中的纠纷和问题，维护租房交易的顺利进行。租房中介的角色与责任不可忽视，租房者在选择中介时应当注意其信誉和专业能力。
租房中介在租房交易中扮演着重要的角色，他们有一系列的职责和义务需要履行。首先，租房中介应当提供准确、真实的房源信息，确保租房者获得可靠的租房选择。其次，他们应当协助双方进行租房合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。租房中介还需要提供专业的咨询和建议，帮助租房者了解租赁市场的动态和相关法律法规。此外，他们还应当保护租房者的合法权益，确保租房过程的公平和透明。最后，租房中介还有义务解决租房过程中的纠纷和问题，维护租房交易的顺利进行。租房中介的角色与责任不可忽视，租房者在选择中介时应当注意其信誉和专业能力。
结语：选择合法信誉度高的房屋中介机构至关重要。要通过网上或工商行政管理机关查询中介机构的登记和信用情况，并核实其资质。切勿过于依赖中介公司，要实地考察房屋环境和配套设施，保持自己的判断力。要明确租房是与房东签订合同还是与中介签订，了解中介是否有房东授权代理的合同。签约时要仔细查看房产证复印件和相关人员的身份证复印件或委托书。如果有定金约定，要注意定金和订金的区别，避免违约导致定金无法追回。租房中介在提供准确信息、协助签订合同、提供咨询和保护租房者权益等方面扮演重要角色，选择信誉和专业能力良好的中介至关重要。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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