法律分析：开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析:开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律分析:开发商逾期办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违...查看全文

法律解析： 如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民法院起诉，同时证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。 开发商不按时办理房产证时违约金过低的，购房者可以向法院要求...查看全文

法律解析： 开发商逾期办理房产证，可以解除购房合同，并且应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

法律解析： 开发商逾期办理房产证，可以解除购房合同，并且应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

开发商有义务在商品房交付使用后的60天内向相关部门提交房屋权属登记材料。否则,开发商将承担相应的违约责任。已建成房屋的商品房买卖合同,按合同订立之日起90日计算;尚未建成的房屋,按房屋交付使用后90日计算。如果开发商未按期提交房屋...查看全文

开发商未能在规定时间内办理房产证时，处理方式通常是要求开发商赔偿由此造成的损失，并在开发商按照规定交房后的一定时间内（通常为90天）协助购房者办理房产证。根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

律师分析： 开发商逾期办理房产证，可以解除购房合同，并且应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

律师解答： 如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民法院起诉，同时证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。 开发商不按时办理房产证时违约金过低的，购房者可以向法院要求...查看全文

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，由于开发商本身的原因，使得购房者在合同约定期限届满未能取得房屋权属证书的，除有特殊约定外，开发商应承担违约责任，购房者可以要求解除合同或索要赔偿。如果合同中没有针对上述情况约定违...查看全文

法律分析:开发商逾期办理房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿...查看全文

法律分析:开发商逾期办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违...查看全文

针对开发商逾期办房产证怎么处理的问题，我将作出如下的解答：按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋...查看全文

开发商逾期办房产证当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期...查看全文

开发商逾期办理房产证需承担违约责任，赔偿金额根据合同约定或已付购房款计算。购房者可要求解除合同并要求损失赔偿。开发商无义务办理房产证，但若双方约定办理时间，则应按约定办理。...查看全文

开发商逾期交房的处理方式是：业主可以发催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出期限的损失。如果三个月后仍未交房且无正当理由，业主可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任。...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房的处理： 1、维权前先弄清逾期原因。 2、与开发商协商解决。 3、业主联合。 4、申请退房。 5、向法院起诉。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房的处理： 1、维权前先弄清逾期原因。 2、与开发商协商解决。 3、业主联合。 4、申请退房。 5、向法院起诉。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交...查看全文

法律解析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。需要注意的是，遇到开发商延期...查看全文