遂宁农村房屋拆迁补偿标准

律师回答

一、四川遂宁拆迁安置赔偿多少钱,标准明细

(一)土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

(二)青苗补偿费或附着物补偿

地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。

(三)缴纳耕地开垦费标准

全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的收缴标准,按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算,每亩最高不超过3万元。

(四)前3年平均年产值

征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府,由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后,每年4月底前,由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。

二、对旧城区改建征收房屋有何特殊规定?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对旧城区改建征收房屋的特殊规定,除征收房屋的其他规定外,还规定:

(1)保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

(2)实行旧城区改建,应当尊重房屋所有权人的意愿。启动房屋征收程序前,房屋征收部门应当组织征求房屋所有权人的意见,进行先行协商。房屋所有权总面积过三分之二且总户数过三分之二的房屋所有权人明确同意改建的,方可纳入旧城区改建范围,并按规定启动房屋征收程序。

(3)实施旧城区改建的,房屋征收部门应当组织被征收人根据补偿方案,签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内,签订附生效条件的补偿协议的户数达到规定比例的,由市、县级人民政府作出征收决定;未达到规定比例的,终止征收程序。签订附生效条件的补偿协议的户数比例由市、县级人民政府确定,但不得低于百分之九十。

三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任?

被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料,协助评估机构进行实地查勘,如果被征收人不按要求履行义务,不向评估机构如实提供有关资料,如房屋所有权证、土地使用权证等,或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的,应当承担相应责任。

通过以上的介绍,相信您对四川遂宁拆迁安置赔偿多少钱,标准明细都已经有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情况比较复杂,建议可以直接选择晖律网网征地拆迁律师进行在线咨询,对应您的需求,将会有专业的律师为您提供帮助。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村房屋拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平...查看全文

农村拆迁补偿房屋标准

一、拆迁赔偿费用通常有以下3种:1、房屋补偿费:房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费:周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住...查看全文

农村房屋拆迁补偿标准

法律分析: 农村房屋拆迁补偿有两种方式,分别为房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。各自计算方式如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额...查看全文

2023年湖南宁乡农村房屋拆迁补偿标准

拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划分。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿标准包括货币补偿和差价补偿,而房屋...查看全文

宁波农村无房户拆迁补偿标准

土地征收是指国家为了公共利益,按照法定程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地的行为。在土地征收过程中,必须依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。土地征收具有法定性,必须符合法律和行政法规的规定,并遵...查看全文

宿迁农村房屋拆迁补偿标准2023

本文讲述了拆迁单位向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费。拆迁人需要提供周转房且拆迁房屋使用人居住时,公式第二项补助费为0...查看全文

2023农村房屋拆迁补偿的标准

农村房屋拆迁补偿的标准应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。拆迁补偿协议应由房屋征收部门与被征收人签订,私有房屋与房屋所有人签订,公有房...查看全文

重庆农村房屋拆迁补偿标准?

法律解析: 农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元/平米,土墙结构330-360元/平米,简易结构100-120元/平米。。青苗和地上构(附)着...查看全文

青岛农村房屋拆迁补偿标准

一、青岛农村房屋拆迁补偿标准      1、被征收房屋价值的补偿;    &...查看全文

重庆农村房屋拆迁补偿标准

律师分析: 农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元/平米,土墙结构330-360元/平米,简易结构100-120元/平米。。青苗和地上构(附)着...查看全文

云南农村房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度计算;周转补偿费用于补偿临时居住条件不便的被拆迁房屋住户;奖励性补偿费鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁,并放弃一些权利。各项补偿标准由当地政...查看全文

补偿标准农村房屋拆迁是啥

农村房屋拆迁补偿标准,拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住...查看全文

成都农村房屋拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具...查看全文

重庆农村房屋拆迁补偿标准?

法律解析: 农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿钢砼机构660元/平米,砖混机构600元/平米,砖木结构390-480元/平米,土墙结构330-360元/平米,简易结构100-120元/平米。。青苗和地上构(附)着...查看全文

2024年农村拆迁房屋补偿标准

法律分析:1.宅基地 (1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 (2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应...查看全文

2024年农村房屋拆迁补偿标准

法律分析:一、征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元...查看全文

临泉农村房屋拆迁补偿标准

农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据实际情况和法律政策由地方政府确定,计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

农村房屋拆迁补偿最新标准

一、农村房屋拆迁补偿最新标准1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋...查看全文

邢台农村房屋拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便,按临时居住条件划档,按人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励...查看全文

武汉农村房屋拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具...查看全文