法律分析：有资格办理婚前财产公证的民事主体有：_x000D_ 1、尚未办理结婚登记的双方当事人；_x000D_ 2、已经办理了结婚登记的双方当事人；_x000D_ 3、具有申请办理该项公证的资格和权利的其他利害关系人等。...查看全文

未成年人可办理房产证，但需由监护人代理。未成年人不得进行出租、转让或抵押等操作。满18岁后可独立申请房产证成为独立所有者。需注意手续办理和限制。...查看全文

继承父母房子的新规是，继承必须在被继承人死亡后开始，继承人必须是被继承人的合法继承人，继承的财产必须是被继承人个人所有的合法财产或可以继承的其他财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不可作为遗产继承，非法所得的财产也不可...查看全文

办房产证找房屋所在地房管部门办理，购买商品房一般由开发商统一代办。办理房产证材料：1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、...查看全文

一、房产证办理到哪个部门 1、房产证办理是到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 2、《不动产登记暂行条例》： 第六条国务院国土资源主管部门...查看全文

律师分析： 在实际生活中，大多情形下还是在购房合同中约定，由开发商代购房者办理产权证。也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文

一、房产证由谁办理 1、房产证由购房者办理，开发商具有协助办理的义务，县级以上地方人民政府部门统一制作发放。 2、我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。 3...查看全文

法律分析:房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用...查看全文

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”此外，《城市...查看全文

律师分析： 房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更...查看全文

这个说法是不一定的，那也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。下面跟律师一起来看看吧。...查看全文

在亲戚朋友有死亡情况时，一般都是需要在一定时间之内办理死亡证明的，这个死亡证明可以在医院进行办理，也可以在派出所进行办理，那么具体要提交的材料有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、死亡证明需要什么证件 1、在区内医疗...查看全文

到房管部门办理。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。土地使用权以转让或者分配方式取得的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，同级人民政府颁发土地使用权证书。...查看全文

按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理...查看全文

法律分析： 房产证可以根据你们的约定由开发商应代办房产证，也可以自己去办理房产证，开发商应当配合。你可以去房产中心办理，如果开发商不配合，影响你办证，你可以通过诉讼方式维护自己的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一...查看全文

办理房产证的主要步骤是：买卖双方凭合同缴纳税费，持相关证件到房管局填写申请，确认产权和税费后到房地产登记中心申请许可，最后向地方政府申请登记并获得房屋所有权证。...查看全文

未成年人房产抵押需满足条件。根据我国《民法典》，未成年人无民事行为能力，需由法定监护人代办。监护人需具备完全的民事行为能力，并提供监护证明文件，确保抵押合法性。未成年人房产能否办理抵押需考虑监护人的民事行为能力和房产情况。一般情况...查看全文

法律分析:以下人员有资格申请企业破产:_x000D_ 1、一般情况下，债务人有资格申请企业破产；_x000D_ 2、企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人有资格申请企业破产。...查看全文

预售合同不能办理房产证，办理房产证需要提供购销合同、统一原件、测绘表、完税凭证等材料，购买人需提供身份证、婚姻证明。如需委托代办，需提供私章和购买者夫妻双方私章。...查看全文

本文讲述了农村宅基地确权登记的流程。房屋确权必须是房屋的所有者，也就是户主。农村宅基地是以家庭户为单位分配的，每个家庭成员都拥有宅基地的使用权。在宅基地登记时，只要登记的是家庭中的集体成员，就可以共享该家庭宅基地的使用权。房屋确权...查看全文