租赁合同终止后，次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未...查看全文

长期租赁合同的解除会涉及赔偿问题,一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的解除方式有:_x000D_ 1、承租人和出租人协商一致解除；_x000D_ 2、属于不定期租赁的，任何一方当事人可以随时解除，但应当在合理期限之前通知对方；_x000D_ 3、约定解除合同的事由发生...查看全文

租赁合同终止后，次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未...查看全文

对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形1、没有约定租赁期限的；2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的；3、租赁期限届...查看全文

不定期租赁合同的解除需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。 不定期租赁合同的解除 不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提...查看全文

一、租赁方如何解除签好的租房合同 1、租赁方若想解除签好的租房合同，可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 2、法律...查看全文

民法典规定租赁合同可双方协商解除，协商一致即可解约；也可在合同中约定或法定条件达成后发送解约通知，通知送达即解约。...查看全文

《民法典》规定事实租赁合同解除方式有三种：法定、协议和约定解除。法定解除需向法院申请，协议解除需双方协商一致，约定解除则需在合同中约定解除条件。...查看全文

法律分析:《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时...查看全文

租房合同中的押金算作违约金，如果不按合同执行，基本上无法退回。要终止租房，需联系房东说明原因，并达成共识。清算水电费时，房东会提供具体使用度数和费用，需要支付相关费用。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

本文介绍了商铺租赁违约告知函、房产网签后违约处理方式和解除租赁合同的条件。根据租赁合同的不同情况，当事人可以协商一致解除、约定解除条件后自动解除、或者出现法律规定的情形时解除。对于二手房网签后房主违约的情况，可以根据双方合同要求房...查看全文

根据相关规定，不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同主要包括三种情形：一是没有约定具体租赁期限的合同；二是租赁期限超过6个月但未采用书面形式的合同；三是租赁期限届满后，承租人继续使用租...查看全文

按照我国《民法典》的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除《民法典》第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，...查看全文

租赁合同单方解除的条件和规定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人可以单方解除租房合同的情况包括：租赁物毁损导致无法实现合同目的、租赁物对承租人的安全或健康构成威胁、承租人未按约定方式使用租赁物、承租人未支付租金或迟延支付、未经出...查看全文

租赁合同可以单方解除。可以单方解除的情况包括租赁物部分或全部被毁损或丢失，导致无法实现合同目的。如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。...查看全文

如果租赁合同没有到期，当事人想要解除合同，应当协商一致。对于租房合同中的押金问题，应当根据合同约定的承担违约责任的方式以及合同双方能否就提前解除合同达成一致来决定是否退还押金。而关于借条等问题，若借款凭证中载明的还款日期未到期，则...查看全文

房屋租赁合同纠纷可解除。当事人可协商解除合同，约定解除条件。具备解除条件时，有权解除合同。可解除情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确或暗示不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，未在合理期限内履行；当事人迟延履行或违约导...查看全文

租赁合同未到期，当事人可以协商一致解除合同。出现以下情况也可以解除合同：（一）未能按时履行主要债务，并经催告后在合理期限内仍未履行；（二）在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不会履行主要债务；（三）发生不可抗力导致合同目...查看全文