房产被抵押时租赁合同的效力是怎样的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产抵押时租赁合同的效力

房产被抵押时租赁合同仍然有效。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的情况下，租赁合同的效力不受影响。无房产证的房屋租赁合同原则上也有效，出租人是否拥有所有权或持有房产证并不影响合同效力。然而，如果...查看全文

问抵押房屋租赁合同的效力是怎样的？

答

抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。抵押房屋租赁合同的效力...查看全文

问抵押房屋租赁合同的效力是怎样的

答

法律分析:抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。...查看全文

问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的

答

法律解析：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的

答

问抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的？

答

律师分析：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问抵押后的租赁合同的效力是怎样的

答

抵押后的租赁合同有效，但在抵押权实现后对抵押权人不具约束力。抵押前签租赁合同不影响租赁关系，原租约继续有效。...查看全文

问抵押后的租赁合同的效力是怎样的

答

法律分析: 抵押后的租赁合同的效力：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条_x...查看全文

问房产被抵押时租赁合同是否有效

答

房屋抵押后，租赁合同仍然有效。在房屋抵押之前签订的租赁合同可以继续履行，承租人可以继续使用房屋。抵押权生效后，承租人的所有权不受影响，拍卖过程中也不能侵犯承租人的优先购买权。...查看全文

问房产被抵押时租赁合同有效还是无效

答

当房产被抵押时，租赁合同仍然有效。房屋抵押不会影响房屋的使用权，通常只是作为所有权的担保。如果房东将已经出租的房产进行抵押，那么在租赁合同有效期内，抵押权不会影响租赁关系的维持。...查看全文

问抵押房屋租赁协议的效力是怎样的？

答

律师解答：根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先...查看全文

问抵押房屋租赁协议的效力是怎样的？

答

法律解析：根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先...查看全文

问抵押后租赁合同的效力

答

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但抵押权实现后租赁合同对抵押权人无约束力。2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系无影响，原租约继续有效。...查看全文

问抵押后租赁合同的效力

答

法律分析: 抵押后租赁合同的效力：_x000D_ 1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。_x000D_ 2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《...查看全文

问抵押后租赁合同的效力

答

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。2、房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系没有影响，原租约继续有效。...查看全文

问抵押房屋的租赁协议的效力是怎样的？

答

法律解析：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问抵押房屋的租赁协议的效力是怎样的？

答

律师解答：抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问抵押房屋的租赁协议的效力是怎样的？

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问房产被抵押时租赁合同还有效吗

答

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可继续承租。在抵押前签订的租赁合同对租赁关系没影响，原租约继续有效，但租期结束后，租赁合同不约束抵押权人。...查看全文

问房产被抵押时租赁合同还有效吗

答

法律解析：有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，租赁发生在房屋被抵押前，租赁合同不会受抵押权的影响。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关...查看全文