法律分析:房屋交了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定...查看全文

民法典规定，购房交定金后，双方协商解除合同时，收受定金方需返还定金；如果一方违约，适用定金罚则；定金数额不得超过主合同标的额的20%；定金的性质决定了适用定金罚则的条件；若定金为立约定金，拒绝订立合同的一方无权要求返还定金，收受方...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，购买房屋后交定金能否退还取决于具体情况，如果合同按约定履行，定金应退还；交付定金时应签订协议，明确定金的性质；购房者应将退定金条款写入协议书中，以避免纠纷；在签订商品房买卖合同之前，交定金并非必要步骤...查看全文

法律分析:民法典房屋购买时买家按约履行的定金可以退，或抵作价款；因特殊情况、天然要素、未达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；卖家违约的，定金可以退双倍。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，购房交纳定金后，违约方需双倍返还定金，交纳方不能要求退还定金；定金与违约金的区别在于生效要件、责任承担方式、数额规定、担保债务履行作用和约定方式。...查看全文

法律分析:民法典房屋认购定金购房者按约履行的可以退，售房者违约导致无法签约的，定金可以退双倍，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金同样可以退...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，购房交定金后，双方协商解除合同时，收受定金一方应返还定金；若一方违约，适用定金罚则。不同类型的定金适用罚则条件有所不同，包括立约定金、成约定金、解约定金、违约定金等。不可抗力或第三方过错导致无法履行主...查看全文

法律分析:《民法典》购买了房屋购房者按约履行的定金可以退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。...查看全文

房屋定金是可以退的，但是否可以全部退需要看具体情况。押金应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的款项。它属于一种法定...查看全文

法律分析:民法典规定宅基地不可以抵押房屋使用权。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地属于无权处分，其无法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

民法典明确房屋使用权属于物权，而房屋所有权则包括占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人干涉。房屋使用权是按照房屋的用途利用房屋的权利，而收益权是因房屋产生的合法物质利益。房屋所有权人可以在法律许可范围内对房屋进行处置，包括实际上...查看全文

中介公司代收房屋定金需确保出卖人授权，买受人应要求书面或口头确认，并留存证据。出卖人的追认或亲自收款也可成立买卖关系。中介公司应注意留存证据，如书面确认或通话录音，以防出卖人反悔。...查看全文

法律分析:民法典房屋的购房者按约履行的定金不退违法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请...查看全文

《民法典》规定二手车交了定金在一定条件下是能退的。卖车方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 民法典二手车交了定金能退吗 按理来说，买车...查看全文

法律解析： 购买房屋交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 购买房屋交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:购买房屋交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。法律依据:...查看全文

签订房屋买卖合同后，交纳定金的一方不履行合同义务或不按约定履行构成违约，适用定金罚则；若开发商不退还定金，买受人可通过法院起诉，提供相关证据，要求退还定金。...查看全文

法律分析:租房定金可以交房屋中介。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，经双方协商一致可以向中介交付定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十六...查看全文

房屋认购协议后的定金退还问题：买方违约时定金不退，卖方违约时要双倍返还。双方一致同意退定金时按约定进行。购房认购书约定了购房定金，处理方式分为四种情况：买方未能按时签约属违约，定金不退；卖方未能转售导致未签约属违约，应双倍返还定金...查看全文