法律分析:无效产权转移不征收契税。对经法院判决的无效产权转移行为、已撤销的产权转移行为契税不予征收，税务机关应当自接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内查实办理退税手续。法律依据:《《中华人民共和国税收征...查看全文

一、契税是什么税种 １、契税是财产转移税种。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的财产税。 ２、法律依...查看全文

一、契税是什么税种 １、契税是财产转移税种。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的财产税。 ２、法律依...查看全文

法律分析:未办理房地产权属登记完税后办理退房退还契税，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续，已办理房地产权属登记完税后办理退房不予退还契税。法律依据:《《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

在现实生活中，对于每个人来说房子是最重要的东西。一般来说，房主只要有房产证，就能够将土地证过户。但是如果是国家土地证过户呢?双方签订法律协议受到法律的保护。但是很多人疑惑国有出让土地证过户契税需要多少费用呢？接下来律师为你解答。 ...查看全文

法律分析:股权转让可能涉及契税。股权转让时企业不动产需要办理变更和新设登记的需要缴纳契税，企业土地、房屋未发生权属转移的不需要缴纳契税，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免...查看全文

可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复...查看全文

法律分析:完税后办理退房未办理房地产权属登记的可以退还契税，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续，完税后已办理房地产权属登记的退房时不予退还契税。法律依据:《《中华人民共和国税收征...查看全文

法律分析：债权转让需要缴税。债权转让需要缴纳企业所得税，法律规定，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。印花税并未将债权转让合同作为应税凭证，因此除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移...查看全文

没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。...查看全文

契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。...查看全文

法律分析：契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也...查看全文

法律分析: 企业合并涉及房屋、土地权属转的不需要缴纳契税。法律规定，企业合并原投资主体存续的不交契税。企业合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收...查看全文

税收是国家进行收入初次分配的一种方式，通过税收可以减少贫富差距，更是可以增加国家的财政收入，就契税是行为税还是财产税、财产税包括哪些税种、财产税的特点是什么，以下由我为您一一解答，希望对您有所帮助...查看全文

一、买新房之后退房了，想要退契税的前提是没有办理产权过户。需要跟开发商办理好退房事宜，填写退税申请书，带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。地税局工作人员在接到退税申请后的30...查看全文

购房者可以根据相关法律规定，申请退还已缴纳的首套房契税。退税的情况包括实测面积与预售面积误差导致多缴税款，以及房屋交易不成立等。退契税的流程包括递交退税申请、提供相关资料、征收机关审核并办理退税手续。退契税所需的资料包括买卖合同、...查看全文

法律分析:土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。...查看全文

法律解析： 不是的。契税只为买方的税，卖方的税不是契税，具体是：二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，...查看全文

律师分析： 不是的。契税只为买方的税，卖方的税不是契税，具体是：二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，...查看全文

法律解析： 不是的。契税只为买方的税，卖方的税不是契税，具体是：二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，...查看全文