没有房产证只有购房合同的房子可以通过与开发商协商更名或通过正规途径交易。只有购房合同的房子可以交易，但存在风险。全款买房或贷款买房的情况下，需要与卖方协商并在开发商处办理变更合同手续。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转...查看全文

无房产证不能办理公证，法律不允许未办房产证的房屋进行转让。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，未办房产证的房子属于不得转让的情形，包括以出让方式取得土地使用权、司法机关和行政机关限制房地产权利、权属有争议等。同样，无...查看全文

购房合同可办理公证，但需真实、合法、充分。公证机构按规则审查身份、资格、文书内容、证明材料的真实性、合法性，核实有疑义者，可委托他地机构核实。如材料真实、合法、充分，事项真实、合法，十五个工作日内出具公证书。但无民事行为能力人、无...查看全文

购房合同丢失后，可以找开发商重新签订合同并办理房产证。购买期房需及时办理产权登记，购买现房需办理房屋过户登记。如果不属于以上情况，可与开发商协商解决，重新签订合同并要求出示相关证明。若遇到无信誉的开发商，可与其签订补充协议，并注明...查看全文

购房合同是办理房产证的主要材料，没有购房合同一般不能办理房产证。全款购房合同不能抵押，需要其他财产作为抵押。购房合同存在特定情形可以单方解除。只有购房协议没有签合同是可以退房的，若条件成立且协商无果，可通过法院起诉要求退房。...查看全文

法律分析:当事人没有购房合同，一般不能够办理房产证。当事人要办理房产证的，需要提交不动产登记申请书；申请人的身份证明；购房合同；以及不动产界址、空间界限、面积等材料。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十...查看全文

没有购房合同的人通常不能办理房产证。如果要办理房产证，需要提交不动产登记申请书、身份证明、购房合同以及不动产相关材料。...查看全文

有购房合同能办房产证，一并需要提供购房者身份证、户口本、婚姻证明、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、购房税费减免审批表、完税凭证、房屋登记申请书。 没有房产证有购房合同的房子可以买吗 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允...查看全文

购房合同是购房者购买房屋的合法凭证，丢失的话将无法办理房产证。在办理房屋产权证书时，开发商需要提交所有四本合同给房管部门，缺少任何一本都不行。因此，如果购房合同丢失，购房者需要及时补办。根据2021年实施的《民法典》第二百一十一条...查看全文

购房合同丢失后可以找开发商办理房产证。购买期房需及时办理产权登记，避免合同丢失带来的不便。购买现房需办理房屋过户登记手续，未登记的合同无法受法律保护。如果不符合以上情况，建议与开发商协商解决，重新签订合同并要求出示相关证明。若遇无...查看全文

法律分析： 没有购房合同一般不能办理房产证。房产证办理需要提交的材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 法律...查看全文

如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那...查看全文

房产证办理：丢失合同可采取两种措施，一是作废并重新签订合同，只需支付工本费；二是刊登声明作废合同，申请注销后重新签订合同，需支付刊登费、工本费、印花税。若涉及贷款，还需与银行签订变更协议并质押新合同，因合同号变化。...查看全文

没有房屋租赁合同和房产证明，无法办理营业执照。办理营业执照需要有经营场所，要求提供房产证明或租赁合同。自有场所需提供产权证明，租用他人场所需提供租赁协议和产权证明。无法提供产权证明的，可提供相关证明文件。营业执照的登记事项包括名称...查看全文

购房合同是办理房产证的必要条件，房产证号码通常在交款后才会办理。购房者在签订购房合同时需注意审查有效证书、明确交房日期和避免空白条款。只有购房合同没有房产证的房屋可以交易，但可能存在风险，如一房多买。若购房者全款购买，可变更合同后...查看全文

法律分析： 没有购房合同一般是不可以办理房产证。办理房产需要提交如下材料： 1、房屋权属登记申请书； 2、购房合同、购房发票； 3、商品房初始登记证； 4、房屋平面图； 5、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证； 6、房产契...查看全文

购房合同丢失会导致无法办理房产证。购房者与开发商签订的购房合同是购房者合法购买房屋的证明文件。开发商在办理房屋产权证书时需要提交所有四本合同给房管部门，否则无法办理产权证书。如果合同中的任何一本丢失，必须及时补办。...查看全文

购房合同遗失可以办理房产证吗 可以办理房产证的。 1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。 2、如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，...查看全文

法律分析： 没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品...查看全文

法律分析： 没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 法...查看全文