能退房的情形有哪些以及房款如何计算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问退房的情形和房款计算

能退房的情形： 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。 2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。 3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、户型、空间、尺寸和朝向等。 ...查看全文

问什么情形能退房房款能如何算

答

法律解析：关于退房，需要满足以下这几种条件： 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。 2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。 3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结...查看全文

问什么情形能退房房款能如何算？

答

律师分析：关于退房，需要满足以下这几种条件： 1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。 2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。 3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结...查看全文

问什么情形能退房房款能如何算

答

问购房者能退房的情形有哪些

答

法律分析:能退房的情形如下:_x000D_ 1、开发商五证不全，开发商逾期交房；_x000D_ 2、房地产无法办理产权证书；_x000D_ 3、房屋面积误差超过3%；_x000D_ 4、房屋主体结构质量不合格等。...查看全文

问可以退房的情形有哪些

答

可以退房的情况：1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3％。2、开发商延迟交房。逾期交房是违约行为，只要超过合同约定的交房期限，就可以要求退房。3、开发商变更计划。例如，未经业主同意改变房屋...查看全文

问退房的情形有哪些

答

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买房后可以退房的情形包括：开发商原因导致迟延交付房屋，房屋主体结构质量问题无法交付，开发商擅自将房屋出卖或抵押给第三人，以及房屋交付后出现严重影响正常居住的...查看全文

问退房的情形有哪些

答

法律分析:退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。...查看全文

问买商品房能退房的情形有哪些

答

法律分析:买商品房能退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

问买商品房能退房的情形有哪些？

答

律师分析：买商品房能退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

问买商品房能退房的情形有哪些

答

法律解析：买商品房能退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

问可以退房的情形都有哪些？

答

本文主要介绍了购房人在遇到开发商未能按照合同约定时间交付房屋、存在严重的质量问题、按揭合同办理不下来等情况下可以要求开发商退房的情况。同时,还提到了开发商开发手续不全导致合同无效、未经购房人同意擅自变更设计、屋面积误差超过3%以及...查看全文

问购房者可以退房的情形有哪些

答

法律分析:购房者可以退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

问买房后可以退房的情形有哪些

答

法律分析:买房后可以退房的情形:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商...查看全文

问购房者可以如何退房？房款如何计算？

答

退房条件包括：面积误差超过3%、延迟交房、变更计划、证书不全、质量问题、无产权证、无法贷款、付款方式不一致等。退房流程：协商成功、补偿金、仲裁或诉讼。退款算法：一次性付款退全款和利息，贷款买房退首付款、利息和月供。注意事项：违约金...查看全文

问退房的情形有哪些,什么情况下可以退房

答

法律分析：退房的情形有哪些 1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》第七条的规定。该条规定，购房者应当按合同约定及时付款，若逾期付款应承担违约金，逾期超过一定期限的，开发商有权解除合同，要求违约者...查看全文

问二手房买卖能退房的情形有哪些

答

法律分析:二手房买卖能退房的情形有:双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。法律依据:《《中华人民共和国城市...查看全文

问二手房买卖能退房的情形有哪些

答

二手房买卖能退房的情形有：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。一、什么条件可以退房呢？下列条件下可以退房...查看全文

问哪些情形可以退房

答

法律分析:以下情形可以退房:买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超过3%的。法律...查看全文

问购房定金能退的情形有哪些

答

法律分析:购房定金能退的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金...查看全文