法律解析： 房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁回合同中，租赁期限答届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时...查看全文

法律解析： 房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”，优先承租权是指在房屋租赁回合同中，租赁期限答届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时...查看全文

房屋续租权在法律上称为优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需要继续出租的，原承租人于其他第三人取得租赁权。优先权是一种具有限制条件的物权，只能在同等条件下享有。同等条件的内容，首先是指同一价...查看全文

同等条件下优先承租权的规定：租赁期限届满的，在同等条件下，原房屋承租人享有优先承租的权利。此外，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，而出租人未提出异议的，原合同继续有效，但租赁的期限为不定期。 优先承租权的法律规定 首先，在法律...查看全文

房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首...查看全文

法律分析:承租人一般享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...查看全文

法律解析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

优先购买权的同等条件指支付价款、方式、时间等，如房屋共有人行使优先购买权、第三人善意购买租赁房屋并已登记、出租人卖给近亲属、承租人未在通知期内明确表示购买，承租人无法主张优先购买权。...查看全文

法律解析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

法律分析：优先购买权中的同等条件不仅仅指价格，也包括付款方式、付款时间、亲属关系、交房时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是同等条件。法律规定优先购买权的目的不仅仅是保护承租人的利益，也同样保护出租人的...查看全文

律师分析： 优先购买权中的同等条件是支付价款、方式、时间等条件。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可...查看全文

法律解析： 我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时...查看全文

律师解答： 我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时...查看全文

律师分析： 不是。在房地产买卖关系中，房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权，如果在同一房产买卖关系中，共有权人和承租人都主张优先购买的，首先由共有权人行使优先购买权。优先购买权的行使必须符合在同等条件、同等价位下主张购买...查看全文

法律分析:优先承租权不是房屋先买权的前提条件。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优...查看全文

律师解答： 对于合同到期后，公司提前续约的时间，法律没有明确的规定。如果公司的规章制度有约定的，按其约定，无约定的，由公司与员工协商一致，即可订立续约合同。另外如果劳动者继续履行工作任务的，公司未表示异议的，则视为双方仍同意以原条...查看全文

律师分析： 对于合同到期后，公司提前续约的时间，法律没有明确的规定。如果公司的规章制度有约定的，按其约定，无约定的，由公司与员工协商一致，即可订立续约合同。另外如果劳动者继续履行工作任务的，公司未表示异议的，则视为双方仍同意以原条...查看全文

优先承租权概念主要是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民法典》规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人如果另外有约定的应当根据约定的情形履行相关义务。 优先承租...查看全文

有限责任公司股东之间的优先购买权是指，在同等条件下，股东可以相互转让股权。转让给非股东的股权需要获得过半数股东的同意。同等条件强调了优先权股东与第三方承诺条件之间的比较过程。...查看全文

法律分析： 优先承租权是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租。并且出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房...查看全文