小区卫生差不可拒交物业费。根据《物业管理条例》，业主应根据合同约定交纳物业费。业主可向房管局投诉物业公司服务不好。物业费应从业主入住开始缴纳，入住手续办理后按月交纳。未入住业主需按50%标准交纳，一年后仍未入住则全额交纳。物业费缴...查看全文

业主跟小区物业签订物业合同，那么双方应该遵守约定，业主按时交付物业费，物业也应该按要求提供服务，其中一个便是做好小区卫生服务工作。所以，业主发现对方未遵守约定，就会拒交物业费。实践中，小区物业出现有以下情形的，业主可以...查看全文

能否以社区卫生差为由拒绝缴纳物业费？答案是不能。从法律角度来看，既然业主和物业公司已经达成协议，规定业主需缴纳物业费，那么业主就无条件应当按时履行这一义务。同时，物业管理费的缴纳是由业主或使用人按月缴纳的，一年内已购买但未入住的业...查看全文

小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用...查看全文

现在社会中各种物业霸王条款、乱收费的问题层出不穷，当我们面对着各种各样的物业收费混乱的事件，如果我们对于相关法律条文不了解的话，我们就会使自己的权益受到损害，那么当我们面对物业乱收费时应该怎么处理呢?以下是律师为大家总结的资料，希...查看全文

律师解答： 业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等3、物业管理区域清洁卫生的费用4、物业管理区域绿化养护的费用...查看全文

法律解析： 业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等3、物业管理区域清洁卫生的费用4、物业管理区域绿化养护的费用...查看全文

一、物业有权收卫生费吗每个地方的规定都不一样，这要看当地的《物业服务管理办法》中是怎么说的。有的地方物业服务费包含了卫生费，收了物业服务费就不得再收取卫生费，由物业公司将其中的卫生费交给环卫部门。但有的地方两项收费是分...查看全文

法律分析：1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方...查看全文

一、小区物业收费标准怎么定？ 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、...查看全文

我们知道小区的管理是很重要的，一般都是会有物业进行管理。但是也是要收费的，而且也有等级之分那么对于物业收取等级是怎样的呢? 一、物业费收取等级 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具...查看全文

律师分析:暖气费、垃圾处理费、水电费、车位管理服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标...查看全文

物业费和电梯费分开收合理么 物业费和电梯费分开收不合理。物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。 村委会有权收卫生费吗...查看全文

小区业主不交物业费可以起诉，但首先要看原因。若是物业公司服务不到位，物业公司应改进，听取业主建议。若是故意拖欠，经多次催缴无效，物业公司可按合同起诉业主。...查看全文

律师分析： 小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。” 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服...查看全文

法律分析：小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向法院起诉。...查看全文

律师解答 物业费不交会无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。 物业费交多少怎么确定 (一)物业管理费如何确定 物业管理公司...查看全文

法律解析： 1、一级物业 收费标准：按1元/㎡的标准计算 服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天2次的清运工作。 2、二级物业 收费标准：按0.75元/㎡的标准计算 服务项目：24小时小区执勤，公共区域每天1次的清运工作。 3、...查看全文

法律分析：一、物业管理费收取的标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75...查看全文

法律分析：一、物业管理费收取的标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75...查看全文