房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审...查看全文

律师分析： 农村宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；2、农村房屋确权一般是...查看全文

农村房屋确权登记的主旨是确定房屋面积、维护购房者利益和实现抵押贷款。登记流程包括申报宅基地使用权、权属调查、审核与公告、审批和登记注册。农村宅基地使用证是农村房屋确权的核心，与城市商品房的房产证不同。国家对农村宅基地管理严格，实行...查看全文

房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应...查看全文

法律分析： 1、房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都...查看全文

房屋产权登记确权颁证清零行动工作主要任务是，对房屋产权登记确权颁证历史遗留问题依法依规加快解决，用两年时间，实现证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部办理不动产证，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。...查看全文

律师分析： 房屋产权登记确权颁证清零行动工作主要任务是，对房屋产权登记确权颁证历史遗留问题依法依规加快解决，用两年时间，实现证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋全部办理不动产证，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。 【法律...查看全文

无法办理确权登记的房屋包括：1、未经许可在耕地上擅自建房；2、违反生态保护红线管理要求而建房；3、城镇居民非法购买宅基地建房；4、小产权房，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不由国家房管部门颁发，而...查看全文

律师分析： 无法办理确权登记的房屋有：1、乱占耕地建房；2、违反生态保护红线管控要求建房；3、城镇居民非法购买宅基地；4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土地出让金等费用；产权证不是由国家房管部门颁发，而...查看全文

法律分析：房屋登记是指因合法建造的房屋申请房屋所有权登记。根据我国法律规定，房屋作为物权，所有权变动需要进行登记，只有到房屋登记机关进行登记才能发生房屋所有权变动。法律依据：《不动产登记暂行条例》第...查看全文

房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。是一种不动产物权变动的公示方式。 农村房屋登记遵循什么原则 农村房屋登记的原则：房屋产权与土地使用权同时登记原则，协调配合原则；公示原则。 ...查看全文

律师分析： 未登记的房屋不能确权。 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房...查看全文

法律解析： 未登记的房屋不能确权。 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房...查看全文

办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。退件时，要向当事人讲明退件原...查看全文

律师解答： 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中，以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下，均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国，房屋权属登记是...查看全文

法律解析： 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中，以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下，均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国，房屋权属登记是...查看全文

房屋权属登记是指依法将房屋权利和其他相关事项记录在房屋登记簿上的行为，以公示不动产物权变动。我国实行统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭都需要进行合法登记才能生效，房屋所有权的转移以登记为准。...查看全文

法律解析： 房屋权属登记是指房屋所有权人将自己的房屋产权登记在不动产登记机构中，以便公证权属关系、保障房产权利的合法性和真实性的重要手段。在房屋买卖、抵押、法律纠纷等情况下，均需要查看相关的房屋权属证明文件。在中国，房屋权属登记是...查看全文

房屋权属登记名词解释 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。总登记是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内...查看全文