律师解答： 签合同要注意以下问题：一、合同中的空白条款；二、补充协议中的义务与权利是不是对等；三、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注；四、交房日期与交房标准的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：签商品房买卖合同的注意事项：_x000D_ 1、需要确定购房合同的双方当事人姓名和地址；_x000D_ 2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量；_x000D_ 3、明确购房合同关于违约条款；_x000D_ 4...查看全文

律师分析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 签订商品房买卖合同注意事项如下： 1、需要确定购房合同的双方当事人姓名和地址； 2、确定购房合同中关于房屋面积、价格和数量； 3、明确购房合同关于违约条款； 4、附加条款要在合同中明确。 法律依据： 《民法典》 第四百...查看全文

法律解析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

律师解答： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

法律解析： （一）付款方式：在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。（二）房屋面积：明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公...查看全文

律师分析： 1.开发商是否具备五证；2.使用规范的合同文本；3.约定交房条件和时限；4.签约时要注意房屋质量问题；5.签约时明确物业管理事项；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任等；8.注意审核土地使用权是否存在...查看全文

法律解析： 1.开发商是否具备五证；2.使用规范的合同文本；3.约定交房条件和时限；4.签约时要注意房屋质量问题；5.签约时明确物业管理事项；6.注意合同文本中补充协议的内容；7.注意约定违约责任等；8.注意审核土地使用权是否存在...查看全文

法律分析:网签商品房买卖合同的注意事项:合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；出卖人是否取得商品房的预售许可证明；以及合同是否合法等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...查看全文

法律分析：商品房买卖合同的注意事项：_x000D_ 1、当事人的姓名及其住所；_x000D_ 2、商品房的面积、质量、价格等情况；_x000D_ 3、当事人权利义务的履行时间和履行方式；_x000D_ 4、违约责任和救济方...查看全文

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写等。...查看全文

签订商品房买卖合同需注意验证、价格计算、面积确定、设计变更约定、质量要求、保修责任、合同纠纷处理、产权登记约定。根据规定，商品房预售需办理预售许可证。...查看全文

在商品房买卖签订认购协议时，需要注意以下事项。首先，要注意合同中的空白条款，不是必填的空白条款应该被删除。其次，需要确认补充协议中的义务和权利是否平等。此外，重点关注违约责任和赔偿约定。最后，交房日期和交房标准的约定也需要特别关注...查看全文

律师分析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

法律解析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

法律解析： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁止使用模棱两...查看全文