租赁合同到期未续约是否可以不给租户优先权?

律师回答

租赁合同到期不给优先权一般是不可以的,特殊情形除外。相关法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

商铺合同到期后优先权存在吗

商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期,双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,同等条件下,承租人享有优先购买的权利。

如果租赁合同到期可以续签吗?

现阶段,我国没有租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。而续签租赁合同,合同期限就是固定的,双方都可以擅自违约,否则都可以追究对方的违约责任。

租赁合同到期后可优先续签的情形有什么

租赁合同到期后,房屋承租人有优先续签的权利。法律规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。同时,如果是租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁合同到期是否可以续签

租赁合同到期可以续签。租赁期限届满后,当事人想要续签的,可以和另一方当事人协商,双方当事人达成一致后可以续签租赁合同。如果租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。

到期的租赁合同有效吗

到期租赁关系未变的租赁合同有效,双方继续保持租赁关系的,可以继续适用该租赁合同。租赁合同期限届满双方均表示不续签但仍继续保持租赁关系的,可以视为不定期租赁。

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