民法典中隐形债务如何抵押担保

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摘要:民法典中隐形债务的抵押担保及财产抵押的特征。隐形债务可合法抵押担保,需签订抵押合同并办理登记。抵押人可为第三方或债务人自己,抵押物可为动产或不动产。抵押人保留抵押物占有权,抵押权人享有优先受偿权利。抵押权设立需遵循法律规定,抵押合同包含债权种类、期限、抵押财产等条款。抵押登记适用于不动产抵押,动产抵押需合同生效时设立。抵押担保确保债权人在偿还债务时优先受偿。
一、民法典中隐形债务如何抵押担保
1、隐私债务如果合法的,抵押担保隐私债务。
2、抵押人和抵押权人要签订抵押合同,签订抵押合同后,依据抵押财产类型确定是否办理抵押登记。
3、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
二、财产抵押的特征有哪些
1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。
4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保,抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权,表现在抵押权设定后,抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权,表现在抵押权人在实现抵押权时,对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿,是指当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。
延伸阅读
结语:民法典规定了隐形债务的抵押担保方式。抵押人和抵押权人需签订抵押合同,并根据抵押财产类型决定是否办理抵押登记。抵押合同应包含债权种类、债务履行期限、抵押财产情况和担保范围等条款。不动产抵押需办理登记,而动产抵押应在抵押合同生效时设立。财产抵押具有抵押人可为第三人或债务人自身、动产或不动产的特点,抵押人可继续占有和使用抵押物,而抵押权人享有优先受偿权。以上是对财产抵押特征的简要介绍。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法(2021修正):第二编审判程序第十五章特别程序第七节实现担保物权案件第二百零三条申请实现担保物权,由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律,向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

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