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债务人可通过抵押物清理债务,法院可对抵押物拍卖变卖,用于偿还债务。抵押人需签订抵押合同,登记抵押权。债务人不履行债务,债权人可实现抵押权。...查看全文
债权人可通过折价、拍卖抵押物来实现抵押物权,但超出债权数额的部分归抵押人所有,不足部分需由债务人偿还。具体处理方法需根据情况而定。...查看全文
债权人可实现抵押物权,折价、拍卖抵押物。折价或拍卖后价款超过债权数额由抵押人所有,不足部分由债务人清偿。具体情况决定如何处理债务人的抵押物。...查看全文
债权人可对债务人的抵押物进行折价或拍卖。若价格超过债务数额,多余部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。处理方式需根据具体情况而定。...查看全文
抵押是指债务人或第三人用一定财产作为担保的法律行为,多在银行抵押贷款或典当商折现物品时发生。抵押权人有权以抵押物折价或变卖价款优先受偿。...查看全文
1、抵押财产变价后的处理方式包括折价、拍卖或变卖,如果其价款超过债权数额,则超出部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 2、当债权人要求保证人承担保证责任时,保证人应该行使主债务人的抗辩权,未能行使则可能承担不应承担的责任,在这...查看全文
抵押财产变价后,可折价或拍卖,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。保证人未行使主债务人的抗辩权,承担不应承担的责任,丧失向主债务人追偿的权利。...查看全文
抵押物价值超出债务,可返还抵押人。抵押担保范围指优先受偿范围,包括主债权、利息、违约金、赔偿金和费用。按合同约定执行。...查看全文
债务人抵押物转让需通知债权人,否则侵害债权人权益,可追索。抵押权人可要求抵押人清偿债务或提存价款,防止抵押权受损。...查看全文
债务人在抵押期间可以转让抵押物,但需通知债权人,否则会侵害债权人权益。抵押权人若能证明转让会损害抵押权,可要求抵押人提前清偿债务或提存。...查看全文
民法典规定,若债务人或第三方提供担保财产以担保债务履行,则抵押权人有权在最高债权额内优先受偿。重复抵押债务有效,只要债权不超过抵押物价值。...查看全文
如何设立抵押权和进行房屋抵押贷款。设立抵押权需签订抵押合同,并办理不动产抵押登记。动产抵押的抵押权自合同生效时设立,但需登记。房屋抵押贷款需提出申请,准备相关文件,评估房产价值,报批贷款并办理抵押登记手续。银行根据资金用途将贷款下...查看全文
债务人死亡后,债权人可以向配偶追债;有遗产未分割时,数个继承人都要参加诉讼;继承人应以财产偿还债务,死亡不影响抵押关系。...查看全文
抵押担保人可向债务人追偿,追偿范围以抵押财产价值为限。主债权是抵押担保的核心,包括金钱债权、劳务债权等。利息是主债权所生的,约定利息不得超过法律范围,应在抵押登记时登记清楚。利息属于抵押担保的范围。...查看全文
抵押担保人可以向债务人追偿,但限于抵押财产价值;主债权是抵押担保的核心,包括金钱、劳务、给付等债权;利息为主债权所生,可约定但不超过法律允许。利息须在抵押登记时清楚登记,属于抵押担保范围。...查看全文
债务人不履行债务或实现抵押权时,抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖变卖所得的价款优先受偿。处理抵押物需根据具体情况,债权人可实现抵押物权,折价、拍卖抵押物。...查看全文
民法典中隐形债务的抵押担保及财产抵押的特征。隐形债务可合法抵押担保,需签订抵押合同并办理登记。抵押人可为第三方或债务人自己,抵押物可为动产或不动产。抵押人保留抵押物占有权,抵押权人享有优先受偿权利。抵押权设立需遵循法律规定,抵押合...查看全文
抵押贷款是债务人或第三人以一定财产作为担保清偿债务的法律行为,抵押物可以折价或变卖用于偿还债务,抵押权人优先受偿。常见于购房贷款或典当折现。...查看全文
根据民法典,债权人可通过拍卖变卖抵押物来清偿债务。为保证借款安全,债权人可要求债务人提供担保,其中房屋抵押是一种方式。...查看全文
民法典中债务违约抵押房产的处理方式是根据具体情况而定,可以通过折价、拍卖抵押物来实现债权。抵押物折价或变卖后,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押担保的责任范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财...查看全文
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