一、只有居住权可以把房子出租吗?
只有居住权的房子不支持出租，房屋不得出租主要有以下几种情况：
1、未依法取得房屋所有权证件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、房屋权属有异议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、房屋已抵押，未经抵押权人同意的
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日开始实施)
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
二、居住权人的义务有哪些?
第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
三、居住权人有哪些权利?
第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
居住权不一定都是有偿合同，也可以无偿设立居住权，比如通过立遗嘱的方法让指定的当事人住这套房子，只要产权人没有明确表示可以对外出租住宅的，居住权人把房子租出去的这种行为就是违法的。
在我国，居住权与房屋出租权有何关联？
律师回答
摘要：居住权的房子不支持出租，违法出租将面临法律风险。居住权人有义务保管房屋、承担维修费用，并不能随意改变房屋结构和用途。居住权人享有房屋使用权、附属权益，并可将房屋出租，但需符合法律要求，如经原出租人同意。居住权可以有偿或无偿设立，但产权人未明确表示可出租的情况下，出租居住权房屋属违法行为。
延伸阅读
结语：居住权的房屋不支持出租，出租房屋可能违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，除非当事人另有约定。居住权人有保管房屋、承担管理和维修费用、不得设定抵押等义务，同时享有对房屋的使用权和附属权益。然而，居住权人不得随意改变房屋结构和用途，也不得将房屋出租给他人，除非符合相关法律要求。因此，未经产权人同意将居住权房屋出租是违法行为。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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