更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。而变更登记，主要针对权利登记类型，存在发生变更的事项时申请的登记类型，因后续双方当事人共同合意引发的变更，如姓名变更的，在抵押权人登记后发生了名称变更，或是双方合意协商对主债权数额进行变更的，也即在先登记的登记事项是没有错误的。法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;(二)被担保的主债权数额变更的;(三)债务履行期限变更的;(四)抵押权顺位变更的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。
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法律分析：房产证与不动产证区别： 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋...查看全文
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律师分析： 1、意思不同，转移登记是指转移的房屋所有权登记，变更登记是指经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记，所有人不变；2、适用范围不同，转移登记适用情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产，变更登记适用情形包括权利人...查看全文
一、机动车变更登记和转移登记的区别 机动车变更登记和转移登记的区别关键在于发生变化的原因不同。根据公安部发布的《机动车登记规定》第十条及第十八条的有关规定可知，车辆转移登记是指已注册登记的车辆所有权发生转移，车辆所有人在交付之日...查看全文
法律分析: 不动产变更登记和转移登记的区别：_x000D_ 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记，而变更登记是指对经初始登记的不动产所有权、使用权和他项权利...查看全文
法律分析：(1)更正登记是为了保护事实上的权利人的物权，许可真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正。异议登记是彻底地消除登记权利与真正权力不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记...查看全文
转移登记的意思是将房屋进行买卖、过户、转让、赠与等各种方式使得房屋的所有权发生转移的时候，就需要对房屋的所有权进行登记。与变更登记的区别在于意思不同、适用范围不同。 &nbs...查看全文
一、预告登记与房产登记有什么不同 1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 2、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申...查看全文
法律解析： 1、意思不同，转移登记是指转移的房屋所有权登记，变更登记是指经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记，所有人不变；2、适用范围不同，转移登记适用情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产，变更登记适用情形包括权利人...查看全文
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预告登记的权利人办理预告登记时，其尚未实际取得物权，而只是享有以物权实现为内容的债权请求权。预告登记的目的就在于确保这种债权请求权能够实现，并最终完成不动产物权的顺利变动。本登记，即对于已实际发生的物权变动所进行的登记...查看全文
律师分析： 1、名称、法定代表人、经营范围变更登记，公司应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。 2、住所变更登记。公司变更住所的，应当在迁人新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区...查看全文
律师分析： 下列情形可以申请抵押权变更登记，主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物(含部分变更)； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更；...查看全文
律师分析： 户口登记项目内容变更更正证明是指因户籍登记事项存在错误或者发生变更需要作出更正时所需提供的证明文件。一般来说，户口登记项目内容变更更正证明应包括以下内容：1. 相关信息变更说明：如何修改户籍登记信息、修改的原因及证据；...查看全文
律师解答： 户口登记项目内容变更更正证明是指因户籍登记事项存在错误或者发生变更需要作出更正时所需提供的证明文件。一般来说，户口登记项目内容变更更正证明应包括以下内容：1. 相关信息变更说明：如何修改户籍登记信息、修改的原因及证据；...查看全文
法律解析： 户口登记项目内容变更更正证明是指因户籍登记事项存在错误或者发生变更需要作出更正时所需提供的证明文件。一般来说，户口登记项目内容变更更正证明应包括以下内容：1. 相关信息变更说明：如何修改户籍登记信息、修改的原因及证据；...查看全文
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登记的抵押和登记的质押，应当以登记的时间确定哪一个优先。法律明确规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。因此，必须根据登记的时间确定抵押和质押哪一个优先，抵押先登记的...查看全文
预告登记与一般的不动产登记区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取...查看全文
注销和撤销的区别如下:定义上:注销是在达到法定或者约定期限、条件，出现法定事由、情形时，到有关机关消灭取得的资格，证件。撤销是由有关机关在当事主体实施违法行为，达到法定撤销要件后，撤销相应的主体资格，证件等撤销指从法律上取消。...查看全文
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