《中华人民共和国民法典》规定，服刑人员在服刑期间可以委托他人代为办理房产过户登记。房屋过户的流程包括登记、调档、验证、签约、中保、交款和过户。买卖双方需交纳相关税费，办理过户手续，并确保房屋产权确认无误后进行结算。...查看全文

未成年人可以拥有房产证并登记在不动产簿上，房产过户给未成年人有多种好处，如减轻子女将来负担、规避税收、逃避债务、减少离婚财产纠纷。然而，过早拥有房产可能不利于子女奋斗，父母离异可能引起纠纷，购买二套房的首付和利率会上调，而且加上未...查看全文

一、房产过户的定义房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手...查看全文

购房过户须满足条件，购房合同非唯一依据。房屋满2年、无纠纷等条件需满足。房产证办理是重要依据，无证不可过户。购房者应关注房产证办理情况，满足条件后及时办理过户手续，确保顺利过户。...查看全文

离婚协议不能办理房产过户，因为离婚协议只具有民事合同性质，没有强制执行力。很多地方的房管部门都不接受仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户。...查看全文

关于服刑人员刑满后是否办理退休的问题，在职人员违法犯罪被依法判刑，从刑期开始之日起，便已失去享受按规定应被剥夺的公民权利。一般用人单位对被判刑的在职人员将按有关奖惩的规定，作出开除的决定。因此，其被开除后已失去在职人员的身份，不能...查看全文

房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 房屋买...查看全文

服刑人员经户口登记机关转辖区法院或公安机关批准，才可以办理户口迁出登记，如果出狱了则凭监狱释放证到派出所报到；如果没出狱则请监狱出具该服刑人员在监狱服刑的证明，任何根据户口本到派出所去办理迁户。 服刑人员户口迁移如何办理 服刑人员...查看全文

法律分析：①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证;④、将以上所需资料交到公司信息部;⑤、公司开具收件单及收款凭证...查看全文

房产过户是重要的法律程序，需到当地登记机构办理。登记机构工作时间为周一至周五，周末不办理。不同地区登记机构规定可能不同，需提前了解，合理安排时间。...查看全文

小产权房可以办理过户手续吗?不能。北京市建委12日发布购房有关问题的风险提示，重申小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋，无产权保障，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手...查看全文

离婚可以通过起诉方式进行，人民法院应当进行调解，如调解无效则准予离婚。调解无效的情形包括：重婚或同居、家庭暴力或虐待、赌博吸毒等恶习、感情不和分居满二年等。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的应准予离婚。经法院判决不准离婚后，双方...查看全文

法律分析:二手房买卖不能不办理过户手续。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

当事人委托他人代为办理房屋买卖过户手续时，需要到公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。其中包括委托代理、法定代理和指定代理。...查看全文

服刑人员可委托代理人办理房产过户。根据《民法典》规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。代理授权需书面形式，包括代理人姓名、事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。房产过户流程包括登记、调档、验证、签约、中保、交款和过户。委...查看全文

在我们国家的现行制度下，小产权房并没有房产证，取而代之的是土地权利证书。这也就意味着小产权房其实并没有产权。而商业银行的贷款的前提都是抵押物能够正常流通，没有产权的小产权房不符合这个条件，进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因...查看全文

法律分析:小产权房不能办理房屋过户手续。小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，房屋过户以办理权属转移登记为准，不动产登记机构不予登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_...查看全文

房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。 房子还在抵押可以过户吗 房子还在按揭的话是不能直接办理过户的...查看全文

房屋公证在中国是证明房屋权属和交易合法性的常用方式，但不能直接办理过户手续。过户需要双方向房地产管理部门申请变更权属转移登记，以确保交易合法和权属转移。房屋公证只是过户的一部分，仍需办理过户手续完成整个交易过程。...查看全文

房子过户手续办理流程：（一）买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；（二）申报交易价格；（三）房地产买卖管理部门进行检查；（四）...查看全文