以下情形包括：（一）司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）共有房屋未经共有人同意的；（三）权属有争议的；（四）属于违法建设的；（五）不符合安全标准的；（六）未经抵押权人同意抵押的；（七）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；（八）法律、法规禁止出租的其他情形。
2。根据《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）违法建设；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规禁止的其他情形。租赁住房以原设计的房屋为最小租赁单元，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。
通过上面的介绍，我相信我们对“什么情况下房子不能租”和“什么情况下房子不能租”有了更好的理解。租房时，承租人要注意不要租不能租的房子。房屋租赁应当在房屋合法租赁后，向房地产管理部门办理登记。如果陷入房屋租赁纠纷，可以提前咨询专业房地产律师，寻找最有效的解决办法，维护自己的合法权益。
什么情况下房子不能租
律师回答
摘要：在房屋租赁过程中，以下情况房子不能租：司法机关、行政机关依法决定查封或限制房地产权利；共有房屋未经共有人同意；权属有争议；属于违法建设；不符合安全标准；未经抵押权人同意抵押；不符合公安、环保、卫生等主管部门的规定，以及法律、法规禁止的其他情形。此外，《商品房租赁管理办法》第六条规定，违法建设和不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋也不得出租。因此，房屋租赁应当在房屋合法租赁后，向房地产管理部门
延伸阅读
结语：房屋租赁时需遵守相关规定,否则可能会面临法律风险和损失。因此,承租人应该仔细阅读租赁合同,了解房屋的具体情况和限制,避免租住禁止出租的房屋。同时,房屋租赁也应在合法租赁后向相关部门登记,以保障自己的合法权益。如果遇到房屋租赁纠纷,建议提前咨询专业律师,寻求法律建议和帮助。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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