法律分析：没有完全产权的房子法院不能拍卖，如农村村民自建房、小产权房、公租房等。房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可...查看全文

唯一住房不能拍卖的情况为，被执行人及时履行法律文书确定的义务并履行完毕，房产可以不被拍卖。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 按照现行法律规定，唯一住房可...查看全文

没有完全产权的房子法院不能拍卖的，如公租房，村民自建房，基本上由法院拍卖的这些房子基本上都是用拍卖款偿还债务欠款的。可实际上很多时候人们并不愿意去购买法院拍卖的房子，因为会面临实际居住人拒不搬离或者是房屋的质量难以得到保障等这些风...查看全文

没有完全产权的房子法院不能拍卖的，如公租房，村民自建房，基本上由法院拍卖的这些房子基本上都是用拍卖款偿还债务欠款的。可实际上很多时候人们并不愿意去购买法院拍卖的房子，因为会面临实际居住人拒不搬离或者是房屋的质量难以得到保障等这些风...查看全文

法院在执行程序中对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结后，应及时拍卖、变卖或采取其他执行措施。拍卖房屋时需考虑被执行人的扶养义务、其他生活必需和逃避债务的情况。对于扶养义务人名下的其他房屋，可以提供廉租住房或从变价款中扣除租金。...查看全文

律师分析： 依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

房地产不得拍卖转让的卖转让有明确规定。以下房地产不能拍卖转让：1、土地使用权未按合同约定支付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书；未按照土地使用权转让合同约定的期限和条件投资开发土地的；2、...查看全文

被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。房产被查封后，需要先查明首封法院，及时与首封法院沟通，有无拍卖安排。若首封法院无拍卖计划，可以与轮候查封法院沟通，协商移交处置权，以推进拍卖程序。房产被查封到了两年之后，法院...查看全文

法律分析:如果离婚分割房产的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是不同意出售房屋的一方由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。...查看全文

根据我国相关法律的规定，如果离婚的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。【本文关联的相关...查看全文

离婚时，一方要求出售房屋，但另一方不同意且无力补偿，法院会拍卖房产。...查看全文

没交房贷的在被法院强制执行下会被法院拍卖。如果只有这一套安置房的，不得拍卖；如果有二套以上房屋的，可以拍卖；事实上，根据相关法律规定，即使只有一套住房的，符合法定情形时，也是可以公开拍卖的。如果房屋之是因普通债权债务关系被查封，且...查看全文

买房者可以退房的情形：1、开发商未经买方同意擅自变更设计；2、房屋面积误差超过3％；3、房屋质量存在重大问题。例如，建筑物倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常生活、主体结构不合格等；4、...查看全文

在房屋租赁过程中，以下情况房子不能租：司法机关、行政机关依法决定查封或限制房地产权利；共有房屋未经共有人同意；权属有争议；属于违法建设；不符合安全标准；未经抵押权人同意抵押；不符合公安、环保、卫生等主管部门的规定，以及法律、法规禁...查看全文

下列情况下，可以拍卖扣押船舶：（一）海事请求人提讼仲裁后申请拍卖的，可以拍卖扣押船；（二）扣押期间届满船舶不宜继续扣押且被请求人不提供担保的，可以拍卖扣押船。 海事请求人提交拍卖扣押船舶申请后，又申请终止拍卖的，如何处理 海事请求...查看全文

律师解答： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

法律解析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

律师分析： 1、网签打时间差，一房两卖，无法过户一房两卖一般都是卖家利用网签时间差，不及时办理过户手续，等网签备案时买家才发现卖家已将房屋又卖给了另外一个买家。对买家来说，签订房屋买卖合同后应尽早办理房屋过户手续，如果签订买卖合同...查看全文

以下情况可以进行拍卖扣押船舶：（一）当事人在海事仲裁后申请拍卖的，可以拍卖扣押船舶；（二）扣押期满后，如果船舶不适宜继续扣押且被请求人不提供担保，可以拍卖扣押船舶。...查看全文

1、购房合同无效而导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，2、购房合同被依法撤销而导致退房。对于购...查看全文