法律解析： 等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清...查看全文

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未...查看全文

房屋剩余房贷还不上了的办法为：1、申请延长期限，如果资金周转真的无效，暂时无法还款，可以向银行申请宽限期。一般情况属实的，银行会同意将还款日期延长到一定期限；2、向亲戚朋友借钱还贷如果经济困难，但不想拍卖房...查看全文

法律分析:贷款没还清的房子经抵押权人同意适合买。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

法律解析： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

公积金取完后可以贷款，但不能用于支付首付款。贷款算不算二套房取决于第一套房贷款是否结清和当地是否落实公积金新政策。如果贷款已还清，当地未落实新政策，则住房公积金贷款买房算二套；如果贷款未结清，不论当地是否落实新政策，都算二套房。根...查看全文

律师解答： 买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。...查看全文

房屋抵押贷款通常也称为房贷，购房者向银行提交申请时需要提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等文件。银行审核后保证发放贷款，并根据合同办理房地产抵押登记和公证。购房者可以通过银行网点或登陆网银查询还款明细。一般信用贷款需要年满...查看全文

法律分析： 房屋剩余房贷还不上的解决方式为： 1、借款人如果没有按时偿还贷款本息，贷款行会计收罚息，并且会经过电话或短信的方式通知还款； 2、如连续三次以上没有偿还贷款，会电话联系借款人或者直接上门催缴贷款； 3、如连续六次以上没...查看全文

1、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时人在延期还款协议上签字。...查看全文

法律分析：借款人如果没有按时偿还贷款本息，贷款行会计收罚息，并且会经过电话或短信的方式通知还款；如连续三次以上没有偿还贷款，会电话联系借款人或者直接上门催缴贷款；如连续六次以上没有偿还贷款，银行会启用法律程序，冻结抵押房产...查看全文

法律解析： 买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 【法律依据】： 《...查看全文

大多数人在贷款买房时容易犯以下四个错误：1. 明明符合公积金贷款条件，却选择商业贷款买房；2. 贷款额度超过了购房所需的金额；3. 没有在贷款申请书中详细填写家庭收入和负债情况；4. 没有在贷款合同中详细约定还款方式和期限。这些错...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产...查看全文

法院拍卖房产后，如果多次拍卖未成交，申请执行人可以选择以物抵债或解除查封。根据最高人民法院规定，拍卖前应进行评估，对于低价值财产可不评估。拍卖流拍后，可以降价再次拍卖，最多可进行三次拍卖。如果三次拍卖仍流拍且申请执行人不接受抵债，...查看全文

当房屋剩余房贷无法偿还时，有几种解决办法可供选择。首先，可以向银行申请延长还款期限，如果资金周转困难，银行通常会同意将还款日期延长。其次，可以向亲戚朋友借钱还贷，这样既能解决经济困难，又避免拍卖房屋。最后，如果所有方法都无法偿还贷...查看全文