农村集体土地征收权归省级以上政府，开发商无权征收。开发商可以征收国有土地使用权，但非征用。建设项目需依法申请国有土地使用权。农用地转建设用地需办理审批手续。被拆迁人享有安置或补偿权，可起诉限期拆迁决定，申请停止执行行政行为，要求履...查看全文

开发商征地不是强制性的。房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供...查看全文

政府划拨土地属于政策性用地，一般用于公益事业和基础设施建设，不用于商业目的建设。经济适用住房建设用地也是通过划拨方式取得，使用者只需支付少量土地补偿费用或无偿获得。...查看全文

政府征收农民土地需经法定程序，向上级报批。《土地管理法》规定，国务院批准征收永久基本农田、超过35公顷的耕地和超过70公顷的其他土地。地方政府需进行现状调查、风险评估，并公告征收范围、补偿标准、安置方式等，听取相关利益方意见。政府...查看全文

法律分析：开发商征地如果需要临时土地使用证的，是由县级以上人民政府资源主管部门批准。在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文

开发商征地不是征用。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收，开发商是无权征收的，对于国有土地使用权，开发商在相关部门批准的情况下，是有权征收的，但不是征用。 ...查看全文

房地产开发商不可自行征地，应遵循法定程序获得政府批准，并与征收户签订补偿协议。如遭遇强行征地，开发商可向国土部门反映情况，或通过行政复议或行政诉讼维护合法权益。...查看全文

开发商如果征用土地但未使用，可以出租给企业使用。出租者必须合法取得国有土地使用权并按约定支付出让金，不得违反合同规定。...查看全文

可以拒签。开发商征收土地，如果未经批准，或者被征收人对补偿有异议的，是可以拒绝征收的。《土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利...查看全文

法律分析:开发商征地是征收，但是需要得到相关部门的批准，开发商是无权征收土地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告...查看全文

法律分析:开发商征地不是征用，是征收。征收是征收主体基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施，开发商不符合征用的主体要件...查看全文

法律解析： 开发商征地是征收，但是需要得到相关部门的批准，开发商是无权征收土地的。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上...查看全文

一、开发商强制征收土地如何办? 任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序，不能强行的征收土地。在农民没有同意的情况下就可以直接向法院起诉，开发商侵犯了农村宅基地土地的使用权。这样的话就可以得到...查看全文

一、开发商强制征收土地怎么办? 任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序，不能强行的征收土地。在农民没有同意的情况下就可以直接向法院起诉，开发商侵犯了农村宅基地土地的使用权。这样的话就可以得到...查看全文

一、开发商强制征收土地怎样办? 任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序，不能强行的征收土地。在农民没有同意的情况下就可以直接向法院起诉，开发商侵犯了农村宅基地土地的使用权。这样的话就可以得到...查看全文

开发商侵犯土地使用权可以起诉，要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。征地必须依法申请使用国有土地，征收标准需与政府一致，不得克扣补偿费用。开发商征收土地需政府批准，确保其具备征收资格。...查看全文

法律分析：土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。法律依据：《招...查看全文

律师解答： 土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。 【法律依据】： 《招标拍卖挂牌出让国有土...查看全文

律师分析： 土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。 【法律依据】： 《招标拍卖挂牌出让国有土...查看全文

法律分析：开发商征地是征收。市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。法律依据...查看全文