政府划拨土地是为公益事业和基础设施建设，不可用于商业目的建设。划拨土地是政府无偿提供给使用者的，只需支付少量补偿费用或无偿获得。经济适用住房建设也是通过划拨方式取得土地使用权。...查看全文

商业开发项目不属于公共利益范畴，政府不能强制征收房屋。征收房屋仅限于国防、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程等公共利益需要。商业征收土地具有政府行为、法定批准、补偿性、强制性、权属转移性和公开监督等特征。...查看全文

法律分析:开发商倒闭，政府回收土地应拟定收回国有土地使用权的具体方案，以公告或其他可以确保开发商知悉的形式进行通知，开发商可以在十五日至一个月内要求进行听证，上报回收土地方案至市县政府进行审批后下达收回决定，注销土地登记。...查看全文

开发商征地政府是否支持?往往是支持的。开发商向政府交一定的钱,同时有做好拆迁补偿的能力,政府就帮开发商征地。其实是一种交易关系。开发商征地程序如下所示第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被...查看全文

一、政府能委托开发商进行征收土地吗 1、开发商是无权征收土地的，只有国家才有权征收土地，而政府是有权委托开发商征收国有土地的。 2、法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制...查看全文

律师分析： 破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

法律解析： 破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。《破产法》第二条规定： 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能...查看全文

律师分析： 土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。 【法律依据】： 《招标拍卖挂牌出让国有土...查看全文

法律分析：土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。法律依据：《招...查看全文

律师解答： 土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。 【法律依据】： 《招标拍卖挂牌出让国有土...查看全文

法律分析:政府征收土地闲置了三年后可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但政府征收的，想要收回...查看全文

律师分析： 政府征收土地闲置了三年后可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但政府征收的，想要收回是比较...查看全文

法律分析：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： (一)土地登记申请书； (二)申请人身份证明材料； (三)土地权属来源证明； (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； (五)地上附着物权属证明； (...查看全文

法律分析：政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行...查看全文

法律分析:政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文

律师分析： 1.依据我国物权法的规定，未取得土地使用权的土地是不能抵押的， 2.所以开发商应该是取得土地使用权，然后才能办理抵押，不是先抵押后办理土地使用证。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第...查看全文

新房都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印...查看全文

法律分析： 征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按...查看全文

法律分析：征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依...查看全文

法律分析：征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依...查看全文