父母出资购买的房屋离婚时财产划分问题

律师回答
摘要:父母购买婚前房屋是个人赠与,不参与离婚财产分割;如果父母明确表示给夫妻双方,属于共同财产。父母购买婚后房屋是对双方的赠与,参与离婚财产分割;如果明确赠与子女,则不参与分割。
1、如果父母是结婚之前为双方购买的房屋,那么应当认定为对自己子或女的个人赠与,属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割,但如果父母明确表示该房屋是给配偶双方的,那么该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。2、如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对配偶双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但如果父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,离婚时,一方不参与分割。
延伸阅读
父母出资购买的房屋离婚时财产划分问题 -> 离婚时父母出资购房的财产归属如何处理?
离婚时,父母出资购房的财产归属问题需要根据具体情况进行处理。一般来说,如果父母共同购买的房屋是夫妻共同财产,那么在离婚时应根据财产分割原则进行划分,即按照夫妻共同财产的比例进行分配。如果房屋仅由一方父母出资购买,且没有与对方形成共同财产的约定,那么该房屋可能被认定为个人财产,归属于出资的父母所有。然而,法律在不同地区可能存在差异,具体情况还需根据当地法律法规和相关判例进行判断。建议在离婚过程中寻求专业法律意见,以确保您的权益得到合理保护。
结语:在处理父母出资购房的财产归属问题时,需要根据具体情况进行处理。如果父母共同购买的房屋是夫妻共同财产,离婚时应按照财产分割原则进行划分。如果房屋仅由一方父母出资购买且没有共同财产约定,可能被认定为个人财产。然而,法律在不同地区可能存在差异,具体情况需根据当地法律法规和判例判断。建议在离婚过程中咨询专业法律意见,以保护您的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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