购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同不影响合同成立。合同形式包括口头、书面和其他形式，一旦成立不得随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除应按规定处理。双方协商不成可能面临违约责任及赔偿。...查看全文

购房合同未签定金可退。根据我国民法典，定金规则适用需满足两个条件：合同明确约定且实际支付了定金。若无合同约定交付定金，则不适用定金规则，可要求返还定金。...查看全文

购买房屋后交了定金的退还问题需根据具体情况判断。购房者反悔属违约，无权要求返还定金；但若因非当事人双方原因导致合同未成立，出卖人应退还定金；同时，若卖房者违约，定金可予退还。...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

买方授权或追认的房屋买卖合同有效，符合法律规定。根据我国民法典第171条，未经被代理人追认的代理行为对被代理人无效，被代理人可以在收到通知后30天内追认，否则视为拒绝追认。如果行为未被追认，善意相对人有权要求履行债务或赔偿损失，但...查看全文

买房定金能否退还，根据情况而定。若购房者毁约或协议无法达成，定金不退；若售房者毁约，定金可退双倍。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。购房定金合同需注意查看土地使用证和预售许可证，确保产权证办理顺利。...查看全文

在购房时，付定金是一项重要的决定，因为定金是购买人决定购房后，向建设者支付的一定费用，具有法律效力。因此，购房者在确定购房前应多方面考虑，不要轻易选择付定金。但如果开发商不具备售房资质，房屋质量不合格或遇到不可抗力等情况下，可以退...查看全文

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行...查看全文

购房者已交定金要如何退房？如果没有签订正式合同且未约定款项性质，购房者可要回定金。若有预售许可证且约定定金，如最终未签订合同，定金不退。退房时定金可以退，但时间不确定，需有他人付定金才能退。定金是债的担保方式，履行债务后定金可收回...查看全文

购房合同定金退还问题：需考虑合同效力、欺诈、违约等情况。若合同无效，定金全额退还；若合同被撤销，定金全额退还；若合同有效，违约方不得要回定金，守约方违约应双倍返还定金；若仅签定定金协议，未达成正式买卖合同，双方不承担违约责任，定金...查看全文

购房定金退还与具体情况相关，购房者违约无权要求退还，但若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，定金应退还购房者。卖房者违约时，定金也可退还。...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

购房合同定金可退。特殊情况下，政策变化、天然要素或协议和补充协议无法达成一致时，定金可退。若售房者毁约，定金可退双倍；若购房者毁约，则定金不退。...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

法律分析:购房合同还没签，购房者毁约的定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退回双倍。法...查看全文

如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

律师分析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

律师解答： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文

法律解析： 如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。 【法律依...查看全文