购房定金协议可根据约定或法定解除事由退房。民法典规定，当事人协商一致可解除合同，也可约定解除事由。解除合同的事由包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等。退房需注意买卖合同限制及解除权行使时间。合同可能排斥购房人解除权，故需关...查看全文

购房定金退还问题解析：购房者可要求开发商退还定金的情况包括：开发商未取得预售许可证、不具备商品房预售法定条件。根据民法典，无论是否签订认购协议，开发商都应无条件返还定金。...查看全文

购房定金退还问题：如果商品房不符合销售条件，开发商应无条件退还定金给购房者；购房者不想买房时，开发商可不退定金；若卖方违约，需双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，购房者可要求退还定金。...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、承担违约责任并支付违约金。可以退房的情况包括开发商未取得预售许可证、不能按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需要申请取消网签并前往房管部门办理手续。双方可协商违约金数额，若无约定则需临时协商...查看全文

买房签订定金合同后，如果反悔不想买了，要求返还定金，应属民事范畴。定金具有惩罚性，履约方不退还，接受方不履约则双倍返还。购房交定金后7-15天可签订正式合同，如果定金已缴纳，可协商返还；如缴纳认购金，对方已损失则不可返还。...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。退房情况包括开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需携带相关材料到房管部门申请取消网签。双方应协商确定违约金数额，如无约定...查看全文

购房者因个人原因放弃购买新房时，交付的定金一般不可退还。根据法律规定，定金协议从实际交付之日起生效，购房者放弃购房属于不履行约定义务，无权要求返还定金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性等特征。定金合同的生效条件包括担...查看全文

买房合同没签能退，根据《民法典》规定，购房者可要求开发商退还定金。买卖合同可以退房的情形包括延迟交房、合同无效、设计变更未经同意、无产权证等。草签购房合同退房是否违约需看具体约定，符合房管局规定且双方签字具法律效力。根据《民法典》...查看全文

买房合同签了可以反悔，但出卖人无过错或无法定解除事由，仍需承担违约责任。根据《民法典》第566条第2款，解除合同违约的一方可要求违约方承担责任，除非另有约定。根据第577条规定，一方不履行或不符合合同义务，应承担继续履行、采取补救...查看全文

《民法典》规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。...查看全文

购房合同可取消，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商解除合同或在约定条件下通知对方取消合同。预售合同与购房合同区别在于前者是在房屋建造前签订的，具有风险性，而购房合同是指已建造好的房屋交付使用...查看全文

购房合同可根据约定或法定条件解除。《民法典》规定，当事人一致同意可解除合同。解除权人可根据约定事由解除合同。《最高人民法院解释》规定，若房屋结构质量不合格无法交付或交付后经核验不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失。...查看全文

付了定金签了购车合同可以不要。但是当事人不要的行为意味着其不履行购车合同，需要承担违约责任，定金也因为当事人的违约而依法不能退还。法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 ...查看全文

《房屋认购协议书》是买卖双方在签署合同前的初步确认，开发商承诺不将房屋卖给其他人，购房者保证遵循协议条款。解除协议时，购房者原因解除不退定金。...查看全文

购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退，取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解，定金应全额返还。在有效合同中，违约方无权要回定金，收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同，双方未达成...查看全文

购房合同解除后的责任与退房条件：购房者可解除合同，但需承担违约责任。若双方约定退房条件且购房者能证明其成立，法院通常支持购房者要求退房。欺诈行为可撤销合同并要求退房。解决房屋买卖纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。...查看全文

购房合同退房责任明确，根据原因分清买卖双方责任；买方违约需按合同约定赔偿，可参考民法典比例；卖方违约需依购房协议约定追究责任；备案后需申请撤销合同备案手续。根据最高法院解释，催告后三个月内未履行可解除合同，一年内未行使解除权则消灭...查看全文

房屋买卖合同网签后一般不能退房，但双方可以协商解决。网签的作用包括提高交易可信度、加快交易流程、增加交易透明度、便于政府监控市场、保障交易资金安全。购房合同网签时可能买的是期房，如果房屋质量、面积等不符合约定，买家有权要求退房并追...查看全文

定金退还问题：定金并非不能退。根据法律，定金违约者不予退还，收定金者违约需双倍返还。买房交定金时需签认购书，有详细内容的认购书与购房合同相似，而简单的认购书仅确认购房意向。...查看全文

期房签约后可退，根据协商解除合同或一方违约，违约方需承担责任。合同解除后履约保证金退还视原因而定，不可抗力退还，支付方原因不退。合同解除原因包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文