律师分析： 房屋抵押证明不需要借款人自己亲自书写。办理了住房按揭或房屋抵押贷款的借款人，可以到房管局调取自己的房屋登记情况，然后将该信息打印出来，由房管局盖章即可。抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵...查看全文

律师分析： 不动产登记证明可以直接到当地的房管部门登记大厅办理，带上你的身份证还有户口本，如果已经结婚了，双方还要带上结婚证，将所有资料提交给房管局的工作人员。资料没有问题，也是齐全的，就能够给你开具不动产登记证明。 【法律依据...查看全文

如何办理不动产抵押登记，注意抵押物的保值性和变现性，抵押物的权属证明真实性，评估管理抵押物，督促办理抵押物保险手续，动产抵押范围包括特殊动产、企业设备和农业用具、企业产品和材料。...查看全文

一、不动产抵押登记证明是什么《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若...查看全文

一、不动产抵押登记证明怎么开房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。二、抵押登记的其他注意因素1、抵...查看全文

不动产抵押登记证明是用于证明不动产抵押权等事项的证明文件，不动产登记的作用包括规范登记行为、维护交易安全和保护权利人的合法权益。不动产抵押未登记的合同无效，抵押权需在登记时设立。...查看全文

《不动产登记证明》是一种他项权证，主要用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项。该证明文件由登记机构持有。不动产登记的作用有规范房屋登记行为、维护房地产交易安全、保护权利人的合法权益等。不动产抵押未登记合同无效。...查看全文

律师分析:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务...查看全文

申请人需要提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书和不动产登记证明。关于抵押权变更的材料需要包括抵押权人或抵押人的身份变更材料、抵押人与抵押权人之间约定相关变更内容的协议，以及其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件。抵...查看全文

律师解答： 不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，所以它们在抵押生效要件上也会有所不同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，所以它们在抵押生效要件上也会有所不同。 【法律依据...查看全文

不动产抵押的办理程序较为复杂,需要对借款人的身份、资信以及商业证明进行审查,对抵押担保人提供的抵押物进行法律状况检查,以及确定抵押物的合法性。不动产抵押生效的条件包括当事人双方意思表示一致、在登记机关完成的不动产抵押权登记,只有办...查看全文

律师分析： 房产证抵押,抵押银行通常有两种做法: 1、一种是直接把产权证的原件留在银行,向产权人出具《房屋他项权利证》。 2、另一种就是银行做好抵押登记,在产权证上面加盖“此房已抵押”的印章后,把产权证原件交还给产权人自己保管。 ...查看全文

法律分析： 　　一、房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。 　　二、房产抵押贷款流程： 　　1、借款人在银行开立活期存款帐户； 　　2、准备贷款要求的资料，面签银行； 　　3、银行报...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

律师分析:房屋抵押给银行的，要办理抵押登记，而抵押房屋贷款是不能变更房产证的，但房屋登记机关会在房产证上作他项权利记载。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文

购买商品房的产权人可通过身份证在房管局自助查档机查询房屋信息，确认是否备案。房产证是购房人合法所有权的证明，包含房屋所有权和共有权证。它是国家法律保护房屋所有权的合法凭证，购房人可凭证管理和使用房屋。...查看全文

律师分析： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师解答： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

律师分析： 动产和不动产都可以抵押，两者都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文