不动产电子登记证明是不动产权属证书的一种形式，作为物权公示手段，不动产登记记录了不动产物权及其变动事项。不动产登记是一项物权制度，由国家专职部门负责。不动产电子登记证明是一种纸质证明。...查看全文

房屋预告登记是为了保障债权人在买卖房屋或转让不动产时的权益而进行的登记，限制债务人处分该不动产。预告登记可以在商品房预售中保护购房者的权益，防止开发商再次出售或抵押已售住房。预告登记是一种保全不动产物权的登记，使债权请求权具有对抗...查看全文

动产与不动产的定义和区别在经济学和法律上具有不同的含义和应用。经济学上，动产指能够移动而不损害其经济用途和价值的物，不动产指不能移动或移动会损害其经济效用和价值的物。法律上，动产是交付主义，不动产需登记；动产属人主义，不动产属物主...查看全文

《不动产登记证明》是一种他项权证，主要用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项。该证明文件由登记机构持有。不动产登记的作用有规范房屋登记行为、维护房地产交易安全、保护权利人的合法权益等。不动产抵押未登记合同无效。...查看全文

不动产登记是一项物权制度，通过将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。不动产登记实质上是产生司法效果的事实行为，而非行政管理行为。我国统一不动产登记的实质在于剥离行政审批职能和登记职能...查看全文

一、不动产抵押登记证明是什么《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若...查看全文

一、不动产抵押登记证明怎么开房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。二、抵押登记的其他注意因素1、抵...查看全文

如何办理不动产抵押登记，注意抵押物的保值性和变现性，抵押物的权属证明真实性，评估管理抵押物，督促办理抵押物保险手续，动产抵押范围包括特殊动产、企业设备和农业用具、企业产品和材料。...查看全文

不动产预告登记是为保护买方权益、防止卖方不诚信行为而设立的制度。买方需及时申请正式登记，否则预告登记失效。买卖双方的利益需平衡，避免买方长期拖延登记损害卖方利益。...查看全文

不动产登记证明的主要作用是证明不动产的权益情况，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。办理不动产证需要提供登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明、界址测绘报告等相关材料。...查看全文

破产债权是指破产人基于破产宣告而产生的财产请求权，通过破产程序得到满足。破产债权可分为无担保债权、放弃优先债权、担保差额债权、代保债权和索赔债权等不同种类。...查看全文

房屋预告登记证明保障预告登记获得房屋产权，限制卖家再次转让房产行为。根据民法典规定，预告登记后未经权利人同意处分不动产无效，预告登记失效需在90天内申请登记。...查看全文

抵押登记注销，是指抵押人向抵押权人清偿债务后，拿到债务结清证明、他项权利证书、抵押权人出具的解抵押资料等相关材料，到不动产登记中心对抵押物解除抵押登记的过程。国家之所以要求那些想要使用不动产来进行抵押贷款的公民，必须办理抵押权登记...查看全文

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）预告登记是预备登记，不具有终局效力，而抵押登记是本登记，具有终局效力；2）发放的权利证明文件不同；3）预告登记的抵押权人不享有优先受偿权，而抵押登记的抵押权人享有优先受偿权；4）预告登记失效期...查看全文

不动产就是大家平时说的房子这些东西，房子值钱的部分是土地，在购买房子的时候是需要自己进行不动产登记的，这样对于自己来说是有很多的好处的。 不动产是什么意思 不动产这一词原本来源于日本，意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规...查看全文

不动产抵押是一种以不动产作为抵押品的信用行为，债务人转让不动产所有权给债权人，但债权人不占有不动产。债务偿付后立即失效，债务人保留对不动产的占有权，债权人不会因债务人不还债而受损。不动产抵押的优点在于债务人仍能使用不动产，债权人在...查看全文

不动产登记证可抵押贷款，无偿还能力需与贷款机构协商，宽展还款期或分期归还。若贷款机构起诉并胜诉，未履行法院判决，可申请法院强制执行。法院在执行时会查询贷款人名下房产、车辆、证券和存款。...查看全文

律师分析： 动产抵押权的取得采取登记对抗主义。动产抵押的抵押权人自抵押合同生效之时享有抵押权，当抵押人期限届满不履行义务时，抵押权人可就动产拍卖后的价款优先受偿。而未经登记不得对抗善意第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:动产抵押权的取得采取登记对抗主义。动产抵押的抵押权人自抵押合同生效之时享有抵押权，当抵押人期限届满不履行义务时，抵押权人可就动产拍卖后的价款优先受偿。而未经登记不得对抗善意第三人。法律依据:...查看全文

在进行不动产抵押时,需要前往当地房管所进行不动产登记,以办理抵押登记,银作为抵押权人,是不应该收押不动产权证的。同时,以土地使用权、不动产、林木、航空器、船舶、车辆、企业的财产抵押的,以及以记名股票和知识产权质押的,也应当办理登记...查看全文