离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户：_x000D_ 1、就房产过户起诉后，确认财产权属的，当事人应持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户；_x000D_ 2、就房产过户协议后，确认财产权属的，当事人应持离婚协议、离婚证等...查看全文

法律分析:离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户:_x000D_ 1、就房产过户起诉后，确认财产权属的，当事人应持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户；_x000D_ 2、就房产过户协议后，确认财产权属的，当事人应持...查看全文

离婚后，房产过户需要相关证件和手续，按揭贷款已还清的只需到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚析产的方式分割房屋产权不征收个人所得税，个人转让离婚析产房屋所得收入需缴纳个人所得税，但可扣除财产原值和合理费用后缴纳。符合规定可以...查看全文

法律分析:可以进行财产分析并将房屋转让给一方，而无需支付税费，并且可以通过支付手续费来申请一方的名称和房地产证明。 但是，前提是要偿还住房贷款，没有抵押，有房地产证，契税证和土地证。 离婚的双方应到房屋管理部门共同处理。 ...查看全文

律师分析： 可以进行财产分析并将房屋转让给一方，而无需支付税费，并且可以通过支付手续费来申请一方的名称和房地产证明。 但是，前提是要偿还住房贷款，没有抵押，有房地产证，契税证和土地证。 离婚的双方应到房屋管理部门共同处理。 还需要...查看全文

法律分析:夫妻共同的房产离婚后办理过户需要提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

法律解析： 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程...查看全文

律师分析： 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程...查看全文

法律分析:离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过...查看全文

本文介绍了离婚房产过户手续分为两种情况，第一种是夫妻离婚涉及房屋转移时，由双方共同申请登记；第二种是在离婚房产过户中需要办理析产登记。过户办理只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。至于夫...查看全文

法律分析:离婚房子过户要先办理离婚房产析产，然后携带离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

夫妻离婚房子过户的流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办...查看全文

离婚财产转让需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。办理离婚财产分析手续后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续。转让过程包括：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证；如果有离婚判...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产证过户的办法:由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、原房产权证，前往不动产登记机关申请过户登记即可。根据相关法律规定，不动产物权的转让、设立，依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但另有规定的...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： ...查看全文

法律分析: 夫妻离婚房产有贷款的，夫妻二人只能先将贷款清偿完毕后才能对房产进行过户。该贷款作为夫妻共同债务应由二人共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和...查看全文

一、离婚了房产证还押在银行如何过户 离婚后房屋还抵押在银行的，抵押的房屋不能过户，要等解除抵押印记后才能办理过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交...查看全文

如果房屋属于夫妻共同财产，双方协商一致，按照平均分配的原则处理。协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的...查看全文

1、交税类：契税，按照房产总额的百分之二收取。印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契...查看全文

夫妻离婚后房产过户的核心内容：夫妻离婚涉及房屋转移需共同申请登记，办理买卖过户手续并办理析产登记，提交相关资料包括房产证、身份证明、离婚协议或判决书等。...查看全文