房屋买卖无约定期限的双方可以在签订合同后的任何时间协商约定的时间，签订补充协议，并在期限内履行义务。未在规定时间内履行义务的，视为违约。另一方可以解除合同，要求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，仍不能确定合同履...查看全文

房屋买卖无约定期限的补救办法：双方当事人可以就合同履行期限进行协商，协商一致可以签订补充协议，再补充协议中约定该房屋买卖合同履行交付的期限；协商不一致的，买受人和出卖人都可以随时要求履行，但是必须给对方一定的准备时间内，在合理期限...查看全文

律师分析： 房屋买卖无约定期限的补救办法：双方当事人可以就合同履行期限进行协商，协商一致可以签订补充协议，再补充协议中约定该房屋买卖合同履行交付的期限；协商不一致的，买受人和出卖人都可以随时要求履行，但是必须给对方一定的准备时间内...查看全文

房屋买卖无约定期限的双方可以在签订合同后的任何时间协商约定的时间，签订补充协议，并在期限内履行义务。未在规定时间内履行义务的，视为违约。另一方可以解除合同，要求违约方承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，仍不能确定合同履...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失...查看全文

1、解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。2、支...查看全文

卖方违约可以要求卖方继续履行合同，也可以要求解除合同，并且要求卖方赔偿因为其违约给买方造成的损失。在合同中有违约条款的按照违约条款处理；没有违约条款的就买方因此遭受的房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失进行赔偿。根...查看全文

法律分析:房屋买卖卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_...查看全文

法律解析： 双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律分析:买卖房屋买方违约卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十三条_x...查看全文

房屋买卖买方违约应承担相应责任和赔偿。根据合同约定，买方拒绝支付购房价款视为违约。卖方可根据合同主张违约责任，并要求损失赔偿。赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。如合同约定违约金，应...查看全文

法律分析:房屋买卖买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；或者卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零九条_...查看全文

若是房屋买卖合同无效，需要看是因为什么原因导致合同无效，双方按各自过错承担相应责任。至于定金的处理方案，则是根据各自的过错来决定是丧失定金、双倍返还或者是部分返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

无效房屋买卖合同定金的处理方式如下：1、如果是卖方的过错导致合同无效，定金应退还双倍并可要求适当赔偿；2、如果是买方的过错导致合同无效，定金通常不可退还。...查看全文

律师分析： 双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合法定规定外，应...查看全文

房屋买卖中一方违约另一方可以选择解除房屋买卖协议，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该协议、采取补救措施。一、教师合同单方毁约怎么办教师合同单方毁...查看全文

法律分析:房屋买卖对方违约当事人可以选择解除房屋买卖协议，要求对方承担相应的赔偿责任；当事人拒绝行使解除权的，可以要求对方依约履行；对方拒不履行的，当事人可以请求人民法院予以执行。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

本文主要介绍了二手房屋买卖违约处理方式和二手房买卖诉讼时效的相关内容,重点强调了房屋买卖协议中应包括的基本条款,如标的、价格、付款时间、交房期限和权利担保等。同时,提醒买卖双方在合同中明确约定,以避免违约责任。对于二手房买卖诉讼时...查看全文