律师分析： 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

律师解答： 只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以...查看全文

一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购...查看全文

没房本有购房合同可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保...查看全文

没有购房合同是不可以办贷款的，即一般情况下没签订购房合同是无法办理贷款的。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品...查看全文

没签购房合同贷款一般不能办下来_x000D_ 银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力_x000D_ 《城市房地产抵押管理办法》规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同_x000D_ 办理有产证的房地产抵押需要...查看全文

购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3、银行对借款人进行资信调查、审查，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本...查看全文

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。如果没有房产证，用购房合...查看全文

申请贷款通常不会被银行审核通过，因为一般贷款需要提供抵押物，但只有购房合同而没有产权证书，对银行来说风险太高。为了规避风险，银行不会批准贷款申请。商业银行在进行信贷业务时，应严格审查借款人的信用状况，并实行担保措施，以确保按时收回...查看全文

购房合同不能办理贷款。申请贷款需要提供抵押物，例如建筑物、土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具，以及法律和行政法规允许抵押的其他财产。...查看全文

购房合同无法抵押贷款。办理贷款需提供财产作抵押，如建筑物、土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具，以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。...查看全文

购房合同不能用来抵押贷款。办理贷款需要提供一定的财产作为抵押，比如建筑物、土地、建设用地使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具，以及法律和行政法规允许抵押的其他财产。...查看全文

买房子没有给购房合同应该给开发商去要，合同是证明买卖关系的存在，也是双方履行约定的一种依据，如果没有购房合同，发生了违约情况，当事人没有凭证来维护个人的合法权益。如果开发商拒绝给购房合同，可以要求房管局进行介入的。【本...查看全文

购房合同无法办贷款，可协商解除合同，承担责任。买方个人原因导致无贷款，出卖方可解除合同、赔偿损失。已交房者应退房并赔偿损失。无过错者，出卖方退款及利息。买方需配合退房工作。...查看全文

如果只有购房合同是不能抵押办理贷款的。行为人办理贷款都需要提供一定的财产进行抵押，如：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；正在建造的建筑物、船舶、航空器；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；法律、行政法规...查看全文

法律分析： 没有购房合同一般是不可以办理房产证。办理房产需要提交如下材料： 1、房屋权属登记申请书； 2、购房合同、购房发票； 3、商品房初始登记证； 4、房屋平面图； 5、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证； 6、房产契...查看全文

法律分析： 没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 法...查看全文

法律分析： 没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品...查看全文

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款...查看全文

一、通常情况下，如果没有房产证、土地证、购房合同和抵押合同等文件，是很难通过抵押贷款买房的。二、购房合同备案需要30天。三、开发商违约购房合同有效，按合同约定承担违约责任。...查看全文