不交房租跑了不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可依法起诉，要求违约方承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租房合同中的定金与违约金条款不能同时适用，只能选择其中...查看全文

二房东租房合法与否及需注意事项：根据法律规定，二房东的合同效力取决于与房东的约定是否允许转租。转租需得到房东同意，否则不合法。维修费按合同约定承担。注意查看二房东身份证明及租赁合同，确保租赁期限不超过主合同。约定付款方式、费用分摊...查看全文

催收打父母电话不违法，但暴力催收、恐吓威胁行为可报警。根据《治安处罚法》，多次发送淫秽、侮辱、恐吓等信息干扰他人生活，将被处罚五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重者将被处罚五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款。...查看全文

低价买入高价卖出是合法的市场交易，符合民法的意思自治原则。在中国市场经济中，商品价格由市场自由调节，只要买卖双方自愿商定的价格，且买方了解商品情况，都是合法行为。如果卖方欺诈或胁迫买方购买，买方可以通过诉讼解除合同并获得赔偿。低价...查看全文

一个人在两家公司同时领取工资并合法申报个税是允许的；但需注意，若有专项附加扣除，同一项目在一年内只能从一处扣除；重复扣除基本减除费用不影响，可通过年终汇算清缴多退少补；同时从两处以上取得综合所得且扣除额超过6万元的，需记得在次年进...查看全文

租房合同到期房东收回房子不违法，根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。另外，文章还提供了一份简单版的房屋租赁合同格式供参考。...查看全文

本文讲述了非法同居行为的法律性质以及同居期间债权债务的处理方式。同居期间形成的债权债务可以按共同债权、债务处理,而非法同居本身并不属于触犯法律的行为。对于同居是否算作重婚,目前没有法律规定,只有在以夫妻名义共同生活的情况下才会构成...查看全文

本文讲述了侵占罪和盗窃罪的区别。侵占罪是指行为人侵占他人委托管理的财物,而盗窃罪是指秘密窃取公私财物的行为。两者的主要区别在于,侵占罪的行为人必须在当事人同意的情况下才能实施侵占行为,否则将违法。而盗窃罪则是秘密窃取公私财物的行为...查看全文

房客不按时交房租押金算违约，可要求承租人承担责任。房客不交房租可报警，但一般属于民事纠纷，警察不会立案。可通过协商、调解、仲裁或起诉法院解决纠纷。承租人恶意拖欠或超过合理期限，可解除合同并报警。根据《民法典》规定，承租人逾期不支付...查看全文

承租人未支付租金的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条，受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。...查看全文

关联公司交易合法合规，非公允关联交易需承担法律责任；关联交易范围包括有形、金融、无形资产转让、资金融通和劳务交易；关联交易可能增加经营风险、降低独立经营能力。...查看全文

本文介绍了对于未满14周岁的性行为,无论是否获得同意,都将被视为涉及强奸罪。而对于已满14周岁的未成年人发生性行为,如果双方是自愿发生的,则不违法。但是,如果强迫或者其他非法手段导致发生的,则涉嫌强奸罪。此外,还介绍了强奸与通奸的...查看全文

员工接私活需考虑三点：是否损害公司利益、是否违反竞业禁止、公司规章制度是否有处理机制。如私活同业或影响公司工作、造成损失，公司可制止并辞退员工。...查看全文

买房约定交房时间未交房不算欺诈，而是一种违约行为，买房者可以要求其承担违约责任。 未交房要交税吗 一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(...查看全文

租户不交房租可以强行收房，租金过高可以调整，租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉。根据《民法典》规定，承租人未支付租金可以解除合同，租金过高存在撤销情形可申请撤销合同。最有效的处理方式是起诉，包括准备诉讼状、向法院起诉并提交证据，参...查看全文

根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其...查看全文

二房东私自转租属于民事纠纷，不一定构成诈骗罪。转租纠纷中，出租人可以解除合同，次承租人对租赁物享有合法权益。出租人与承租人之间，承租人转租属于严重违约，出租人可终止合同并请求赔偿。出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租...查看全文

双方自愿买卖孩子属于拐卖儿童罪，根据《中华人民共和国刑法》第240条，拐卖妇女、儿童的行为将受到法律制裁。拐卖妇女、儿童的罪行构成要件包括客体、客观、主体和主观要件。与此同时，拐骗儿童罪与拐卖妇女、儿童罪在客体、犯罪对象和犯罪目的...查看全文

酿酒需要办理相关证照，否则可能构成非法经营行为。开办小酒厂需要工商登记证、卫生许可证、税务登记证等。办理流程包括填表、准备资料、交给工商局等。办理食品生产许可证和商标注册也是必要的。合法途径出售自家酒是必要的。...查看全文

讨债行为并不一定违法，但债权人如果持续跟随债务人并对债务人的正常生活造成影响，或者有其他侵权行为，那么这种行为就是违法的。债权人可以通过协商、调解或者诉讼等方式来追讨债务。但如果在讨债过程中违反了法律规定，如强行限制债务人人身自由...查看全文