租房合同违约责任：未经房东同意转租属租客违约，房东可解除合同并追究责任；未按时缴纳租金需赔偿，长期拖欠可解除合同；违约金应根据损失大小协商确定，过高可减少，过低可增加。...查看全文

物业合同过期不交物业费可能构成违约；业主可以拒交物业费的情形包括未经认可的服务、超过指导价、未履行合同义务等；物业公司不可停水停电要求支付物业费。根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》规定，业主有义务按约支付物业费，物业公...查看全文

未按约定时间交房不算欺诈，只是违约行为。买房者可要求违约金赔偿。违约金应按合同约定或法定利率执行。如果违约金过高，可适当减少；如果违约金低于损失，可要求增加。购房者可与开发商协商解决，如不成可向法院起诉。购房者应保存相关证据材料。...查看全文

购房定金未按时支付算违约，违约就是指合同当事人没有履行合同义务或没有按照合同约定履行合同义务的情形。违约责任的类型有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 购房定金未按时支付算违约吗 要看合同是怎样约定...查看全文

根据民法典规定,已付定金的房屋不可以再卖,否则买方需要承担相应的违约责任。如果买方反悔,则需要根据合同中约定的违约责任或赔偿给卖方造成的损失来承担责任。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院会大概率支持卖...查看全文

租房合同违约金的约定并非法律强制，双方可自由协商。房东提前解约需承担违约责任及赔偿租客损失。违约金应根据双方可预测的损失进行协商，过高或过低可向法院请求调整。房东无故终止合同，承租人可主张违约责任，要求返还押金及赔偿1-3个月房租...查看全文

租金逾期支付属于合同违约，出租人有权要求承租人支付租金并主张违约责任。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

律师分析： 1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期...查看全文

租房合同没到期退房算违约，房东可解除合同，租客需承担违约责任和赔偿金。房东拒绝解除合同可要求租客继续履行。租房退房房东不退押金可报警，属于民事纠纷，可通过警察调解或起诉解决。租期到了不续租需提前告知业主，清理房间并结清费用。租期未...查看全文

根据《民法典》第五百八十六条，房屋定金未全额支付不算违约，而视为变更约定的定金数额。定金合同在实际交付时成立，数额由当事人约定。然而，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。若实际支付的定金数额多于或少于约定数额，...查看全文

约定时间确定且未受疫情或免责原因影响时，可以主张赔偿违约金。违约金可为金钱或其他财产。其具有担保债务履行、惩罚违约和补偿无过错方的作用。因此，有国家将其作为合同担保措施，有国家将其作为违约责任承担方式。...查看全文

租房押金在一定情况下可以算作违约金，具体取决于租房合同中的约定和双方的协商。如果房东或租客未履行合同义务，可能导致押金无法退还。当事人应根据具体情况进行协商或通过法院解决争议。...查看全文

企业不交公积金是不合法的。根据《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》规定，企业应在员工入职后的30天内办理公积金缴存登记并按时缴纳公积金费用。如果企业不按时缴费，相关部门将责令其限期改正，并可能处以罚款。因此，公司不...查看全文

法律分析：一、不按时交房租押金算违约吗不按合同交房租算违约，出租人可以主张违约责任，合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的可以要求赔偿损失。承租人租赁房屋时，出租人可以和承租人签订租赁合同，承租人要按租赁合同约定...查看全文

一、不按时交房租押金算违约嘛 不按时交房租押金算违约，可以要求租客承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失...查看全文

一、不按时交房租押金算违约么 不按时交房租押金算违约，可以要求租客承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救方法或者赔偿损失...查看全文

一、不按时交房租押金算违约吗 不按时交房租押金算违约，可以要求租客承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

不按时交房租押金算违约，可以要求租客承担违约责任。一、租房合同单方违约怎么解除合同租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要...查看全文

合同期内租客未缴纳租金，房东可以催告并要求支付，逾期不支付则房东可以解除合同并要求赔偿。根据《民法典》规定，承租人无正当理由未支付租金，出租人可以解除合同。如果因第三人主张权利导致承租人无法使用租赁物，承租人可以请求减少或不支付租...查看全文

未欠房租一般就不算违约，但有特殊情况除外。例如，承租人未按照合同约定的方式，或租赁物本身的性质，使用租赁物，造成损失，或承租人未经出租人同意转租等。 延期交房租是否属于违约，延迟交房租还有违约金吗 法律规定，...查看全文