租房违约金的数额由承租人和出租人自行约定，根据民法典相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。租赁合同是出租人交付租赁物给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

房客不按时交房租押金算违约，可要求承租人承担责任。房客不交房租可报警，但一般属于民事纠纷，警察不会立案。可通过协商、调解、仲裁或起诉法院解决纠纷。承租人恶意拖欠或超过合理期限，可解除合同并报警。根据《民法典》规定，承租人逾期不支付...查看全文

这段内容是对租赁合同违约金的相关补充说明。如果租赁合同中没有对违约金做出约定，则应按照对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，并将押金和多余的房费退还给租赁方。如果约定的违约金过高或过低，你可以请求将其变更。约定的违约金超过实际损...查看全文

购房退定金需交违约金吗？退房是否需要支付违约金取决于具体情况。如果购房者单方面毁约，开发商有权收取违约金，一般是没收定金。根据《民法典》规定，若是开发商导致退房，购房者可选择违约金或定金条款。退房无需支付违约金的情况包括：延期交付...查看全文

法律分析：房款违约金是否缴纳增值税《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条将销售额定义为：纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。营改增后，《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》...查看全文

一、违约金是否缴纳增值税      1、违约金如果被计入销售额的，要缴纳增值税，否则一般不需缴纳增值税。而在我国境内销售货物或...查看全文

提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的。根据相关法律规定，违约金应不超过实际损失额，并且超过损失的百分之三十为过分高额。如果合同双方有约定，则按照合同处理。如果没有约定，违约金一般等于实际经济损失。违约方应支付违约金后，还需履...查看全文

租金逾期支付属于合同违约，出租人有权要求承租人支付租金并主张违约责任。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。...查看全文

房租的滞纳金是否合法以及一般应该是多少是本文的核心内容。根据我国相关法律规定，房租合同中应约定违约金而非滞纳金，违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金不应超过实际损失的30%，但法院可以根据情况适当增减。违约金的目的...查看全文

提前一个月退租是否要付违约金，需视情况而定：对于提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但若符合相关法律规定，承租人因不可归责于其事由导致租赁物毁损或灭失，可以要求减少租金或解除合同。房东在租户未经同意不按时退租、损坏房...查看全文

违约金收入不需要缴纳个税。应当缴纳个人所得税的情况有：工资、薪金；劳务报酬；稿酬；特许权使用费；经营所得；利息、股息、红利；财产租赁；财产转让；偶然所得共九种类型。违约金不属于其中任何一种，自然不需要缴纳个税。【本文关...查看全文

劳动者辞职需提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。除非劳动者接受过单位的培训，或有保密协议和竞业限制的协议，劳动者不需向单位支付任何违约金。也只有这两种情况辞职...查看全文

法律分析:违约金收入不需要缴纳个税。应当缴纳个人所得税的情况有:工资、薪金；劳务报酬；稿酬；特许权使用费；经营所得；利息、股息、红利；财产租赁；财产转让；偶然所得共九种类型。违约金不属于其中任何一种，自然不需要缴纳个税。...查看全文

《个人所得税法》第二条的规定，应税所得包括以下11类：工资、薪金所得;个体工商户的生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶...查看全文

要交税。　　《增值税暂行条例》第六条　销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算。《增值税暂行条例实...查看全文

房东违约的，可以要求其支付违约金。如果合同中约定了违约金的，房东应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，可以主张房东按照违约行为造成的实际损失承担违约责任。一、定了合同违约了怎么处理合同违约...查看全文

购买房屋推迟交房违约金有吗？有的。根据民法典合同编和最高人民法院的相关规定，出卖人延期交付房屋应支付违约金或赔偿损失。违约金一般按日计算，可根据同地段同类房屋租金标准确定。开发商可主张违约金过高，但需承担举证责任，证明违约金超过损...查看全文

自如退房违约金必须交。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 自如提前解约需要违约金吗 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据...查看全文

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定了当事人违约损失赔偿的原则。根据该条款，违约方应当赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但赔偿金额不得超过违约时可以预见到的损失。...查看全文

辞职一般不需要支付违约金。除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反约定...查看全文