提前一个月退租是否要付违约金，需视情况而定：
1、对于提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金；
2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
房东在那些情形下不用退押金
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
退租前一个月是否需要缴纳违约金？
律师回答
摘要：提前一个月退租是否要付违约金，需视情况而定：对于提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但若符合相关法律规定，承租人因不可归责于其事由导致租赁物毁损或灭失，可以要求减少租金或解除合同。房东在租户未经同意不按时退租、损坏房屋或物品、未按时交房租的情况下，有权扣押租金或押金，但扣取金额应等于租金及违约金。
延伸阅读
退租前一个月提前通知是否免除违约金？
根据租赁合同的规定，退租前一个月提前通知是可以免除违约金的。根据《合同法》的相关规定，租赁双方可以协商约定退租事宜，包括提前通知和违约金等条款。在这种情况下，如果您提前一个月通知房东或中介机构，并且符合合同中的退租条件，那么您通常可以免除违约金的支付责任。然而，为了确保自己的权益，请您在退租前仔细阅读合同条款，并与房东或中介机构沟通确认退租事宜，以避免任何纠纷或误解的发生。如有需要，您也可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
根据租赁合同的规定，退租前一个月提前通知是可以免除违约金的。根据《合同法》的相关规定，租赁双方可以协商约定退租事宜，包括提前通知和违约金等条款。在这种情况下，如果您提前一个月通知房东或中介机构，并且符合合同中的退租条件，那么您通常可以免除违约金的支付责任。然而，为了确保自己的权益，请您在退租前仔细阅读合同条款，并与房东或中介机构沟通确认退租事宜，以避免任何纠纷或误解的发生。如有需要，您也可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
结语：根据租赁合同的规定，退租前一个月提前通知是可以免除违约金的。根据《合同法》的相关规定，租赁双方可以协商约定退租事宜，包括提前通知和违约金等条款。在这种情况下，如果您提前一个月通知房东或中介机构，并且符合合同中的退租条件，通常可以免除违约金的支付责任。为确保权益，请仔细阅读合同条款并与房东或中介机构沟通确认退租事宜，避免纠纷或误解。如有需要，可咨询专业律师获取更详细法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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