法律解析： 回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析: 赔偿获得的一般没有土地使用证。但是当事人在持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税可以办理土地使用证和商品房房产证，此时回迁房可上市交易，但需经过房产部门批准审核。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条...查看全文

赔偿获得的回迀房没有土地使用证。 《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。...查看全文

《国有土地使用证》办理程序： 1、受理申请材料； 2、审核材料； 3、校准登记； 4、颁发证书。 买房土地使用证如何办理 《国有土地使用证》办理程序如下： 一、受理申请材料； 二、审核材料； 三、校准登记； 四、颁发。 买房土地使...查看全文

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。一、外商投资企业取得用地的方式有什么外商...查看全文

土地使用权证申请流程如下：(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件；(2)地籍调查。由国土资源局派人...查看全文

一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限：土地使用权出让最高年限...查看全文

律师解答： 1、无偿收回划拨国有土地使用权（1）因单位撤销 迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（2）公路、铁路、机场、矿场等核准报废的；（3）已办理审批手续的非农业建设占用耕地，以划拨方式提供土地使用权，连续二年未使用土地的...查看全文

土地使用权取得方式：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍...查看全文

商品房土地使用年限到期不获赔偿，房屋拆迁可获补偿。住宅建设用地使用权到期后可续期，需交续期费用，不会被拆除。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40、41条规定，土地使用权期满，所有权归国家，需交还土地使用证并办理注销登...查看全文

土地登记程序包括申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书。变更土地登记需要填写申请书并提交相关证明文件，进行地籍调查和权属审核，最后进行注册登记和换发证书。整个过程严格，需要准备相关材料，并进行地籍调查。...查看全文

一、获得土地使用权的方式有哪些(一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权，应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请，按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后，由市、县国土部门与外商投资企业签订土...查看全文

可以通过出让、划拨、转让获得土地使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。一、国有建设用地出让最高年限...查看全文

律师解答： 缺少土地使用证，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土...查看全文

房屋契证不是土地使用证。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记...查看全文

土地使用权获得方式有出让、划拨、转让三种。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。一、非法批地的种类有哪些...查看全文

法律分析:获得土地使用权的方式有出让、划拨、转让。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。法律依据...查看全文

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式，土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、...查看全文