赔偿获得的回迀房没有土地使用证。
《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。
现在农村土地证可以改农村的土地使用证吗
农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
买房子要土地使用证吗
买房子是要查看土地使用证的，建议不要买没有土地使用证的房屋。我国法律规定，房屋销售必须要五证齐全，土地使用证是相当重要的证件。
土地使用证能买卖吗
土地使用证不能买卖，但是可以转让使用权。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。
国有土地使用证集体土地使用证的区别有哪些
国有土地使用证和集体土地使用证使用权类型不同，使用年限不同，用途不同等。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
二手房的国有土地使用证用过户吗
二手房的国有土地使用证用过户，双方持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作，双方缴纳有关税费，完成立契过户手续。
