获得的土地使用权可否抵押 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问获得的土地使用权可否抵押

法律解析：一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办...查看全文

问获得的土地使用权可否抵押？

答

律师分析：一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办...查看全文

问土地使用权是否可以抵押？

答

土地使用权划拨可以抵押，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。国有土地使用权可以抵押吗？国有土地使...查看全文

问是否可以抵押土地使用权？

答

下列国有土地使用权可以抵押：(1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的;(2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的;(3)以划拨方式取得的国有土地使用权，其...查看全文

问能否抵押土地使用权

答

法律解析：土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着...查看全文

问能否抵押土地使用权

答

法律分析:能抵押土地使用权。抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人...查看全文

问私人企业能否通过土地使用权抵押获得贷款？

答

土地使用权可抵押给私人，但仅限于国有土地，农村土地和宅基地不可抵押。抵押合同需符合法规，合法企业和个人可合理利用土地，其权益受法律保护。抵押需包括土地使用权、建筑物和附着物的登记。...查看全文

问土地使用权可以抵押吗？

答

可以抵押，但是需要符合一定的条件： 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用...查看全文

问土地使用权可以抵押嘛

答

土地使用权可以抵押。下列国有土地使用权可以抵押：1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权...查看全文

问土地使用权可以抵押嘛？

答

可以抵押，但是需要符合一定的条件： 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方法取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用...查看全文

问土地使用权可以抵押么？

答

可以抵押，但是需要符合一定的条件： 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让形式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用...查看全文

问土地使用权可以抵押吗

答

法律分析:土地使用权是可以抵押的。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备等未被禁止抵押的财产，都可以用来作抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

问土地使用权可以抵押么

答

问土地使用权出让方式取得的土地可以抵押吗？

答

有偿取得的国有土地使用权可以依法抵押。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...查看全文

问土地使用权异地抵押

答

土地使用权有的可以抵押，有的不可以抵押，具体要分情况判断：一、下列土地使用权可以抵押：1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时...查看全文

问土地使用权抵押率

答

土地使用权抵押率，抵押率是指贷款额度和土地估价的比例，一般房屋的抵押率不超过70%，如果是建设用地使用权抵押，抵押率不超过50%-60%，抵押率的高低，主要取决于抵押物品的价值，如果是无偿取得国有土地的，只有土地使用权，不能进行...查看全文

问单纯土地使用权抵押是否可以

答

法律解析：单纯土地使用权是可以抵押的。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使...查看全文

问单纯土地使用权抵押是否可以

答

问土地使用权是否可以重复抵押？

答

根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。土地使用权可以重复抵押，只要前一次担保的债权小于抵押物价值，可以在余额范围内，再次抵押。土地使用权能抵...查看全文

问国有土地使用权是否可以抵押？

答

国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。国有土地使用权抵押合同国有土地使用权抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息；其次，写明...查看全文