公房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家或单位所有。_x000D_ 根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房...查看全文

公房使用权可以转让，只要得到所有权人的同意。如果在合同中明确表示可以转租，或者虽然合同没有约定但所有权人明确表示同意转租，使用权人就可以进行转租。这样的转租合同是有法律效力的。...查看全文

法律分析：公租房使用权不能转让：公共租赁房屋的使用权是不能够转让的，只能够是由申请人用来居住。如果是申请人因为孩子上学等特殊情况需要调换公共租赁住房，经公租房管理部门批准后才可以调换。法律依据：_x...查看全文

法律分析： 公租房使用权不能随意转让。公共租赁房屋的使用权是不能够转让的，只能由申请人用来居住。如果是申请人因为孩子上学等特殊情况需要调换公共租赁住房，经公租房管理部门批准后才可以调换。 法律依据： 《公共租赁房屋管理办法》 第二...查看全文

法律分析：公房使用权可以有限制的转让。公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式...查看全文

小产权房和大产权房的区别在于是否具有房产证和国有土地使用权证。大产权房有完全的物权，可以自由流通，受法律保护。而小产权房没有房产证，一般不受法律保护。...查看全文

法律分析： 　　物业使用权是不能转让的，根据《物业管理条例》第五十七条的规定：违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元...查看全文

公房的使用权可以转让也可以交换。有的人也称“公房买卖”，但称作买卖是不准确的，因为承租人享有的只是承租权而不是产权，而承租权只能转让不能买卖。公房只有将产权买下取得产权证后才能出售。根据上海的规定，未列入可出售范围内的公有居住房屋...查看全文

法律分析：能。可以根据2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十六条，已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。而在实际生活中，之所以有这...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规，集体土地使用权可以在法定许可的情况下转让使用。集体土地使用权转让需要符合以下条件：首先，必须经过批准程序。任何单位、个人未经土地管理部门批准，不得擅自转让或者转租集体...查看全文

公有住房使用权可以转让，但是不能损害产权人的利益。且承租人要转租该住房的，需要取得产权人的同意；如果产权人明确表示不同意转租的，则承租人不能转移房屋的使用权给第三人。 在什么情形下公有住房租赁合同可以提前终止 在下列情形下公有住房...查看全文

公有住房使用权能转让吗 能。可以根据2008年12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十六条，已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。而在实际生...查看全文

法律分析:集体土地使用权经审批能出让、转让。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人，在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权仅能出让、转让给本集体成员，且不可以用于...查看全文

房屋使用权原则上可以依法转让,但租用或借用的房屋使用权不享有转让权。公共住房的房屋使用权也不得转让,但可以将公房放到市场上进行转让买卖。共有的房屋需要征得共有人的同意,并签订租赁主体变更的协议。...查看全文

法律分析： 农村土地使用权是可以转让的，在实践中的操作模式是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 虽然农村土地使用权可以转让，但是也必须符合相应的条件，转让行为方可生...查看全文

法律分析：《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土...查看全文

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权...查看全文

该条规定了集体土地使用权下的经营性建设用地使用权可以进行转让，并且需要签订书面合同，明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途等。此外，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权还可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。这一规...查看全文